4月9日，龍湖集團(tuán)公布2025年3月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。公告顯示，2025年1-3月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額169.5億元，合同銷售面積118.8萬平方米。
同期，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入65.5億元（不含稅），同比增長(zhǎng)2%。其中運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)收入約35.8億元（不含稅），服務(wù)業(yè)務(wù)收入約29.7億元（不含稅）。
3月樓市迎來“小陽春”行情，市場(chǎng)的逐步回暖帶動(dòng)了部分房企銷售數(shù)據(jù)溫和回升。其中，龍湖亦受益于一二線熱點(diǎn)城市核心區(qū)域的多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目熱銷，在3月單月，龍湖地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額70.1億元，環(huán)比增長(zhǎng)28.1%。
自去年四季度以來，重點(diǎn)城市新房銷售量已連續(xù)兩季度保持修復(fù)態(tài)勢(shì)，展望四月，機(jī)構(gòu)紛紛表示看好復(fù)蘇行情的延續(xù)。中指研究院表示，隨著各項(xiàng)政策落實(shí)將加快，市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”取得一定成效，預(yù)計(jì)短期核心城市成交量有望繼續(xù)修復(fù)。
而克而瑞則更加看好高端項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，該機(jī)構(gòu)表示，預(yù)計(jì)在核心一二線城市中，未來成交放量程度主要取決于高端住宅供應(yīng)，若有區(qū)位佳、產(chǎn)品力強(qiáng)的適銷盤入市，市場(chǎng)熱度還將在短期內(nèi)延續(xù)。
基于市場(chǎng)需求及政策導(dǎo)向，龍湖集團(tuán)在四月份也計(jì)劃加快推盤節(jié)奏，據(jù)悉，在4月份，武漢洪山龍湖御湖境將正式進(jìn)入市場(chǎng)迎來首開，同時(shí)龍湖亦計(jì)劃加推北京昌平觀萃、蘇州吳中御湖境、蘇州高鐵新城未來御湖境等熱門高端改善項(xiàng)目。
值得一提的是，龍湖御湖境、云河頌、觀萃等新產(chǎn)品線，在過去一年普遍實(shí)現(xiàn)了不俗的銷售戰(zhàn)績(jī)，據(jù)中信建投研報(bào)數(shù)據(jù)顯示，在2024年龍湖新開盤項(xiàng)目當(dāng)年平均去化率近80%，產(chǎn)品力備受市場(chǎng)認(rèn)可。
在近期召開的2024年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，龍湖管理層強(qiáng)調(diào)，未來將繼續(xù)聚焦一、二線重點(diǎn)城市，在核心城市的核心地段持續(xù)打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
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