大公房產(chǎn)訊  12月18日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告，公司間接全資附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“重慶龍湖企拓”）完成中期票據(jù)“23龍湖企業(yè)MTN002”的發(fā)行，發(fā)行規(guī)模為12億元，為期三年，票面利率為3.66%，票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　據(jù)募集文件，本次債券募集資金中50%擬用于補(bǔ)充公司流動(dòng)性資金，其余50%擬用于項(xiàng)目建設(shè)、償還債務(wù)融資工具。

　　龍湖集團(tuán)此前曾表示，本月會(huì)提前償還約20億港元的銀團(tuán)貸款。據(jù)悉，該銀團(tuán)貸款總額153億港元，2024年1月2日到期，這是該筆貸款的最后一筆還款，11月下旬，龍湖集團(tuán)曾償還約20億港元。

　　12月20日，資本市場(chǎng)消息，龍湖當(dāng)天已提前償還20億港元銀團(tuán)貸款，該銀團(tuán)貸款總額153億港元，2024年1月到期。此前龍湖已提前償還133億港元，本次償還后，該筆貸款將在年內(nèi)全部提前還清。

　　2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，龍湖集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官趙軼曾透露：“（龍湖集團(tuán)）今年的債務(wù)壓力已經(jīng)完全過(guò)去了，只有1.19億在11月償還，今年會(huì)逐步償還明年到期的銀團(tuán)，已經(jīng)按部就班償還，今年年底會(huì)呈現(xiàn)出明年到期債務(wù)只有230億左右。”

　　財(cái)報(bào)顯示，2023年上半年，龍湖集團(tuán)的綜合借貸為2070.9億元，在手現(xiàn)金為724.3億元，其中預(yù)售監(jiān)管資金為242.3億元。凈負(fù)債率57.2%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為61.9%。