大公房產(chǎn)訊  3月20日晚間，華發(fā)股份發(fā)布2022年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)營(yíng)收約591.9億元，同比增長(zhǎng)15.51%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售營(yíng)收約567.84億元，同比增長(zhǎng)16.84%，占營(yíng)業(yè)收入的比例為95.94%。 　　截至2022年12月31日，華發(fā)股份凈利潤(rùn)47.26億元，同比增長(zhǎng)1.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約25.78億元，同比下降約19.31%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約24.17億元，同比下降約17.78%。

　　報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)股份新開(kāi)工面積285.70萬(wàn)平方米，竣工面積660.39萬(wàn)平方米。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積386.38萬(wàn)平方米，在建面積1385.06萬(wàn)平方米。

　　2022年全年，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)銷售1202.41億元，銷售面積400.9萬(wàn)平方米，位列克而瑞2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜第18位。

　　分區(qū)域看，報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)股份華東大區(qū)完成銷售779.09億元，銷售占比64.79%；珠海大區(qū)完成銷售181.09億元，銷售占比15.06%；華南大區(qū)完成銷售166.85億元，銷售占比13.88%；北方大區(qū)完成銷售39.37億元，銷售占比3.27%；北京區(qū)域完成銷售36.01億元，銷售占比3.00%。

　　期內(nèi)，華發(fā)股份購(gòu)物中心和商業(yè)街出租房地產(chǎn)的建筑面積約35.97萬(wàn)平方米，出租房地產(chǎn)的租金收入約2.86億元；辦公樓及其他的出租面積約21.4萬(wàn)平方米，租金5808.88萬(wàn)元。

　　于2022年，華發(fā)股份資產(chǎn)負(fù)債率為72.82%，流動(dòng)負(fù)債約1737.63億元，非流動(dòng)負(fù)債約1194.79億元，有息負(fù)債合計(jì)約1455.53億元，其中公司長(zhǎng)期負(fù)債占全部有息負(fù)債的比重為81.92%，