大公房產訊  11月14日，佳兆業(yè)集團控股官方公眾號發(fā)布關于調整錦恒財富產品兌付方案的公告。

 

　　公告稱，自2021年11月經營受困以來，在社會各界的大力支持下，佳兆業(yè)全力以赴盤活資產回籠資金，已連續(xù)完成12期錦恒財富產品本息兌付。受當前房地產市場行情影響，資產盤活、資金回籠時間錯配，為保障全體投資人權益、盡快完成兌付，除原有現金兌付形式外，佳兆業(yè)即日起推動可落地的實物抵債等多元化兌付方式。

 

　　據了解，此次兌付方案涉及范圍為所有錦恒財富產品，以及參照錦恒財富兌付的其他財富產品。兌付金額包括截止該公告日合同約定仍未兌付的錦恒財富產品本金及相應已產生利息。所有錦恒財富產品合同約定的利息在該方案公告即日起停止計算，已產生的利息待全部投資人本金兌付完成后，另行制定方案。

 

　　兌付方式包括原有重大疾病方案保持不變；每月20日集中兌付時間保持不變；針對兌付范圍內所有財富產品（含已到期、未到期），均按照每人每月人民幣1萬元本金兌付；為提供更多選擇、加快兌付節(jié)奏，同步推出非現金方式兌付方案，抵債資產以國內住宅、別墅、商鋪為主，以相關債權資產包和相關城市更新項目收益權為補充。以上資產價值能夠足額覆蓋未兌付本息；適時引進資產管理公司盤活資產，收購投資人債權。

 

　　另外，有關非現金方式兌付工作，自本方案公告次日起啟動，11月30日前完成意愿征集，推出實施方案。

 

　　根據2021年11月22日佳兆業(yè)集團控股發(fā)布的《錦恒財富產品兌付方案》，確定的兌付方案為，按錦恒財富產品到期的時間順序，采用分期兌付的方式，陸續(xù)兌付本金及利息。

 

　　針對投資人到期的本金，到期當月兌付10%，此后每3個月兌付10%；針對投資人的利息，本金到期前不付息，隨本金一起，本金到期的當月兌付10%，此后每3個月兌付10%。

 

　　對于延期兌付的本金，按照一年期商業(yè)貸款基準利率4.35%向投資人支付延期利息。延期利息從錦恒財富產品到期日開始計息，直至完成最后一筆本金兌付后停止計息。延期利息支付為兌付完畢最后一筆本金及到期利息后的第3個月支付50%，第6個月支付完畢；每月20日集中兌付錦恒財富產品的本金、到期利息及延期利息。無論是當月1日到期，還是當月31日到期的本金、到期利息及延期利息，均于當月20日統(tǒng)一兌付。