大公房產(chǎn)訊   3月15日，富力地產(chǎn)發(fā)布關于出售倫敦房地產(chǎn)項目的公告。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　3月14日，富力地產(chǎn)間接全資附屬公司翹采有限公司作為賣方，遠東發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司作為買方，富力地產(chǎn)（香港）有限公司、李思廉作為保證人，共同訂立買賣協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，賣方將以代價約9570萬英鎊出售目標公司（R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.，富力地產(chǎn)間接全資附屬公司）全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓公司間貸款。其中，公司間貸款為目標集團應付予賣方及本公司若干附屬公司的所有款項，合共將不少于1.65億英鎊。

 

　　公告顯示，目標公司發(fā)展項目位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計劃，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實質(zhì)性修改批準，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項目尚未動工。根據(jù)獨立估值師Savills(UK)Limited于2020年10月出具的估值報告，發(fā)展項目的市值被評估為1.65億英鎊。

 

　　基于目標公司的未經(jīng)審核管理賬目，截至2022年1月31日未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負6.07萬英鎊；目標公司附屬公司1于2022年1月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負4302.3萬英鎊；附屬公司2于2022年1月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負4723英鎊。

 

　　富力地產(chǎn)表示，根據(jù)目標集團于2022年1月31日的未經(jīng)審核管理賬目，估計公司將于出售時錄得虧損約6884.5萬英鎊。