大公房產(chǎn)訊  企查查數(shù)據(jù)顯示，4月10日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融創(chuàng)房地產(chǎn)”）新增7條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的總額高達(dá)16.54億余元，涉及票據(jù)追索權(quán)糾紛、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全等案件。

 

　　據(jù)悉，此次被執(zhí)行的關(guān)聯(lián)公司還包括環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)有限公司、廣州萬(wàn)達(dá)文化旅游城投資有限公司、中國(guó)林業(yè)集團(tuán)福建福人源木實(shí)業(yè)有限公司、天津興航建材銷(xiāo)售有限公司等，執(zhí)行法院包括廣州市花都區(qū)人民法院、重慶市第五中級(jí)人民法院以及云南省昆明市晉寧區(qū)人民法院等。

 

　　企查查風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)信息進(jìn)一步提示，截至4月11日，融創(chuàng)房地產(chǎn)共有380余條被執(zhí)行人案件記錄，被執(zhí)行總金額超過(guò)436億元。此外，公司還面臨460余條失信被執(zhí)行人信息、1900余條限制高消費(fèi)、1200余條終本案件的信息。

 

　　截至2024年12月31日止年度之經(jīng)審核業(yè)績(jī)公告顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)旗下的融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融創(chuàng)中國(guó)”）連同其合營(yíng)公司以及聯(lián)營(yíng)公司（統(tǒng)稱(chēng)“集團(tuán)”）的合同銷(xiāo)售金額約471.4億元，該集團(tuán)的權(quán)益土地儲(chǔ)備約8756.5萬(wàn)平方米，其中未售權(quán)益土地儲(chǔ)備約6301萬(wàn)平方米。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入740.2億元，同比減少52%，其中“物管+文旅”兩大板塊收入超120億元，占比同比提升8.2個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)毛利約28.9億元，同比增加約53.9億元，毛利率從2023年的-1.6%提升至3.9%；公司擁有人應(yīng)占虧損約為257億元，較2023年的79.7億元進(jìn)一步擴(kuò)大。

 

　　于2024年12月31日，集團(tuán)的流動(dòng)負(fù)債凈額約為535.2億元，流動(dòng)和非流動(dòng)借貸分別約為1860.9億元和735.8億元，現(xiàn)金余額（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及受限制現(xiàn)金）約為197.5億元。此外，截至2024年12月31日，該集團(tuán)到期未償付借貸本金約為1058.0億元，導(dǎo)致借貸總額本金約為645.7億元可能被要求提前還款。截至2025年3月28日，集團(tuán)到期未償付借貸本金約為人民幣1093.5億元，并導(dǎo)致借貸總額本金約人民幣564.4億元可能被要求提前還款。

 

　　值得一提的是，于2024年12月及2025年1月，融創(chuàng)中國(guó)的境內(nèi)債務(wù)重組計(jì)劃已經(jīng)過(guò)相關(guān)債券持有人會(huì)議通過(guò)，相關(guān)公司債券、非公開(kāi)發(fā)行境內(nèi)公司債券及供應(yīng)鏈資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的償付安排已進(jìn)行調(diào)整，展期期限5至9.5年，年票息率改為1%，境內(nèi)債務(wù)重組計(jì)劃提供包括債券購(gòu)回（即現(xiàn)金要約收購(gòu)）、股票及或股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付及以資抵債等選項(xiàng)。