房地產(chǎn)市場進入深度調(diào)整期，行業(yè)也出現(xiàn)了規(guī)模收縮、城市分化、市場集中度提升等趨勢性以及結(jié)構(gòu)性的相應變化，即便是市場去化依然有壓力的情況下，一些標桿項目依然可以穿越周期，逆市熱銷。

　　標桿項目逆市熱銷

　　新年伊始，位于北京朝陽區(qū)的融創(chuàng)壹號院ONE9項目低調(diào)入市。僅在3月9日到31日期間，這個僅有5棟住宅樓、40套住宅的高端住宅項目，就交出了成交額7.24億元的好成績，榮登北京市3月豪宅市場網(wǎng)簽榜首。 　　這份成績單的背后，是客戶對于產(chǎn)品的深度認可。也是融創(chuàng)深耕北京市場十余載，洞悉當代消費者消費需求，堅持在產(chǎn)品層面精益求精的結(jié)果。而項目選址的重要性更是不言而喻，它不僅決定了項目的先天條件，更對項目的后期發(fā)展有著深遠的影響。

　　此次ONE9的選址可謂是大有講究。ONE9緊鄰北京CBD核心區(qū)，地處朝陽公園板塊，是北京生態(tài)資源密布的豪宅區(qū)域之一，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢和豐富的自然資源。朝陽公園是北京市四環(huán)以內(nèi)最大的城市公園，豐富的自然資源讓眾多居民正向前往。其周邊的購物廣場、娛樂休閑場所、知名醫(yī)院和學校等完善的配套資源，更為居民提供便捷的生活環(huán)境。 　　從社區(qū)環(huán)境來看，除了背靠朝陽公園外，ONE9不到0.5的超低容積率，讓社區(qū)為業(yè)主生活提供更為全面、充足的公共設施。社區(qū)內(nèi)42.6%的綠地率，也讓居民在社區(qū)內(nèi)即可享受城市公園寧靜安逸的生活環(huán)境。 　　從內(nèi)部空間來看，ONE9的40套住宅層高均在3.9米，其中一層更是達到了4.5米超高挑高。這樣的高度有利于加大采光面和通風效果，也為業(yè)主提供了更為寬敞、通透的空間，提高了舒適度和自由感，為后續(xù)室內(nèi)設計釋放更多可能性。再加上18米南向大面寬，使業(yè)主們得以在居家時刻縱攬繁華都會萬象與四季無界視野。

　　同時，項目采用全玻璃幕設計，再加上用寶格麗同款材料——維納多石材，讓墻面整體看上去精致典雅，同時彰顯出中國傳統(tǒng)建筑美居背后獨特的風格。而這種現(xiàn)代與歷史之間的文化碰撞，不僅能體現(xiàn)出ONE9新銳、簡約、低奢等特點，還能顯示出融創(chuàng)對于舒適居住空間的極致追求和極高的建筑美學。 　　ONE9項目是金字塔尖兒人群置業(yè)的首選。值得關(guān)注的是，位于同一區(qū)域與ONE9項目相鄰的的融創(chuàng)壹號院也頗具“性價比”。

　　解密融創(chuàng)壹號院

　　作為TOP級產(chǎn)品系，壹號院是融創(chuàng)瞄準北京、上海、杭州等國際化城市，秉承“非一線和強二線城市不入、非核心地段不選”理念，重新定義高端人居時代打造的高端住宅。

　　此次融創(chuàng)選定的北京第九座壹號院位置朝陽公園板塊，由于近十年無住宅供地和新盤入市，讓融創(chuàng)壹號院成為該區(qū)域值得購買的熱門豪宅項目之一。據(jù)介紹，該項目主推房型為四居室，面積大概在215㎡-291㎡，總價大約在3000萬元-4000萬元左右，性價比在線的基礎(chǔ)上也更適合一家人居住。 　　作為十年壹號院系的巔峰之作，融創(chuàng)壹號院對標的是“女王的鄰居”海德公園一號等世界級豪宅，除了優(yōu)越的地理位置，融創(chuàng)壹號院的內(nèi)部配置也再次刷新了社會對豪宅的認知。

　　從社區(qū)入戶門開始，社區(qū)內(nèi)處處透露著融創(chuàng)的用心。隨著消費者對綠色健康的生活環(huán)境需求的不斷加深，融創(chuàng)對小區(qū)內(nèi)園林景觀設計也提出了更高的要求。這座壹號院“一庭一院一步一景”的布景，讓社區(qū)居民在自家院落里就能享受“城市公園”，讓業(yè)主在隱匿于繁華都會的生活歸所中，感受社區(qū)的安全感、舒適感。 　　家是我們?nèi)找股畹目臻g，也是我們舒適、安穩(wěn)的棲息之所。一個好的住所，可以讓人卸下疲憊，享受快樂寧靜。

　　為此，融創(chuàng)研發(fā)了全智能化的“9適”居住體系，40項應用技術(shù)和工藝，全維演繹適溫、恒氧、靜謐、清新、適逸、純凈、明亮、智慧、安心的九大人本科技要素被首次運用到壹號院產(chǎn)品中，也刷新了北京豪宅的建筑標準。

　　進入到融創(chuàng)壹號院的樣板間就會發(fā)現(xiàn)，首先最令人驚喜的是其貫以三玻兩腔雙銀Low-E超白玻璃，其高氣密水密、保溫、隔熱、隔音性等特點，可以提升家的私密性、安全感、舒適感。

　　同時，應用全球?qū)＠麛鄻蚋魺嵯到y(tǒng)的德國旭格品牌TOP推拉門，其氣密性達到歐洲最高標準。融創(chuàng)還將旭格全景推拉門系統(tǒng)最大的設計亮點“極致的全景視野享受”發(fā)揮到極致：極窄的五金邊框和隱藏式合頁，為居住者還原無邊視野，可以在家救恩那個看到近百米寬樓間距中打造的隱奢園林，大大提高了居住體驗。 　　擁有通透大面積玻璃的同時，該系列產(chǎn)品在綠色節(jié)能也同樣表現(xiàn)出眾。旭格全景推拉門系統(tǒng)可達到被動房標準的隔熱值降低供暖成本，保證宜人的室內(nèi)氣候環(huán)境。

　　值得一提的是，融創(chuàng)還打破了傳統(tǒng)豪宅繁復的空間領(lǐng)域感。與普通豪宅不同，這座壹號院采用的是餐客廳天花板無梁一體化設計，化解了傳統(tǒng)房梁對空間的割裂和限制，不僅提升客餐廳整體空間的和諧，也為空間內(nèi)布置提供了更多可能性。

　　優(yōu)越的地理位置與配套設施、匠心獨運的建筑設計、精致考究的室內(nèi)裝修、智能化的生活體驗……這座融創(chuàng)壹號院重新定義世界級城市公園豪宅。在這座位于都市核心區(qū)域建造的生活場開盤開始當天，現(xiàn)場有169套成功認購，總認購金額約56.2億元。

　　不只是位于朝陽公園的壹號院，融創(chuàng)每一座壹號院又各自不同。憑借土地特征，壹號院系在不斷自我革新，以空間鏈接著“城市、歷史、人文……”，或匯聚頂尖資源，或傳遞藝術(shù)審美，或承載精神歸屬，從細微處入手成就其獨一無二。

　　事實上，作為在住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開，融創(chuàng)在產(chǎn)品力和保交付能力方面都有著不俗的表現(xiàn)。但面對激烈的市場競爭和不斷變化的市場環(huán)境，融創(chuàng)仍需不斷努力和提升。同時，我們也期待融創(chuàng)能夠繼續(xù)秉持“以客戶為中心”的理念，為消費者提供更多優(yōu)質(zhì)、舒適、美觀的居住環(huán)境。