大公房產訊 10月8日，北京市政府官網顯示，北京市市場監(jiān)管局發(fā)布《北京市商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》（征求意見稿）（以下簡稱《實施細則》）向社會公開征求意見。
《實施細則》中特別提出，商品房銷售明碼標價行為應當?shù)玫揭?guī)范，需要建立和維護公開、公平、透明的市場價格秩序，保護消費者經營者合法權益。
針對“網絡售房”，《實施細則》中還特別提出，通過網絡等方式銷售商品房的，應當通過網絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。不得利用價格手段侵犯消費者和其他經營者的合法權益、擾亂市場價格秩序。
值得一提的是，9月23日，北京市市市場監(jiān)管局組織召開座談會，就按照《明碼標價和禁止價格欺詐》規(guī)定的新要求，修訂《實施細則》，聽取有關方面的意見和建議。北京房地產業(yè)協(xié)會以及9家房地產開發(fā)企業(yè)、2家房地產中介服務機構應邀參會。
對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策充分說明北京從市場監(jiān)管和價格穩(wěn)定角度落實了規(guī)定。結合了新的房屋銷售平臺和模式，修訂了以往的相關政策。同時，在政策上落實新規(guī)，避免對消費者權益的侵害。
除此之外，嚴躍進也表示，此次政策也涉及到房屋銷售以及其他價格的內容。明確了規(guī)范開發(fā)商的開發(fā)建設和銷售行為，要求房地產開發(fā)企業(yè)應當明確標示多種與價格密切相關的信息。
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