大公房產(chǎn)訊  4月4日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司（下稱華夏幸福，600340.SH）發(fā)布關于轉(zhuǎn)讓下屬公司股權(quán)及債權(quán)進展的公告。

　　公告顯示，華夏幸福第七屆董事會批準華夏幸福全資子公司（包括華夏幸福（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、華夏幸福（深圳）運營管理有限公司、華御寧（南京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與華潤置地控股有限公司（下稱華潤置地）簽署《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其相關協(xié)議，約定將其各自持有的四家下屬公司股權(quán)，以及華夏幸福持有的對前述標的股權(quán)公司的142.33億元往來債權(quán)（即“標的債權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給華潤置地，標的股權(quán)及標的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款合計金額為124億元。 　　據(jù)悉，上述4家下屬公司及標的股權(quán)包括華御江（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、華御漢（武漢）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、華御元（南京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司60%股權(quán)、華御城（深圳）物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。

　　同時，華潤置地將通過受讓上述標的股權(quán)公司，間接取得上述標的股權(quán)公司開發(fā)的武漢長江中心項目、武漢中北路項目和南京大校場項目（以下簡稱“目標項目”），以及標的股權(quán)公司下屬的子公司。

　　目前，華夏幸福下屬公司已與華潤置地簽署《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其相關協(xié)議，并已完成標的股權(quán)持有人變更的工商登記手續(xù)等交割事宜。經(jīng)雙方確認，本次交易先決條件均已成就。

　　不過，各方就目標項目中南京大校場項目限高問題尚在溝通協(xié)商，暫未取得雙方認可的調(diào)整限高文件。

　　另據(jù)《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，華潤置地有權(quán)在第一筆轉(zhuǎn)讓價款中暫扣12.5億元。基于上述進展及協(xié)議約定，華潤置地已于2023年4月3日將第一筆轉(zhuǎn)讓價款中的27.5億元支付至公司指定賬戶。

　　截至4月4日收盤，華夏幸福報2.33元/股，跌1.21%，市盈率-4.59%，總市值95.49億元。