大公房產(chǎn)訊  11月23日，荊門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施(征求意見稿)》意見的公告。 　　其中，公告提出，要穩(wěn)定商品住房?jī)r(jià)格。進(jìn)一步完善商品房?jī)r(jià)格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)等相關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)、審慎調(diào)價(jià)，嚴(yán)禁虛高價(jià)格，以高折扣誘導(dǎo)客源。嚴(yán)禁低價(jià)或以工抵房、特價(jià)房等形式傾銷，打價(jià)格戰(zhàn)，依法打擊惡性競(jìng)爭(zhēng)、降標(biāo)降質(zhì)等違法違規(guī)行為。

　　征求意見稿還提出，要落實(shí)稅收優(yōu)惠政策。2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房并在售后1年內(nèi)重新購(gòu)買商品住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　同時(shí)，征求意見稿提出，優(yōu)化公積金繳存使用政策。積極支持職工通過住房公積金貸款解決住房困難問題，允許未辦理繳存賬戶登記或中斷繳存住房公積金的困難企業(yè)職工以個(gè)人名義繳存住房公積金。住房公積金最高貸款額度提高至70萬(wàn)元。首套住房公積金貸款最低首付比例降低至20%。

　　征求意見稿還明確，支持在荊高校在校生購(gòu)房。自本措施施行之日起1年內(nèi)，在荊高校本科、專科在校生在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房，網(wǎng)簽商品住房買賣合同，并取得契稅完稅證明的，分別一次性給予4萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　除此之外，荊門將加大對(duì)本地房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的支持力度。鼓勵(lì)和支持本地房地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)加快重組整合，培育在全國(guó)有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，向?qū)I(yè)化、規(guī)?；⑵放苹较蜻~進(jìn)。支持民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或國(guó)有平臺(tái)公司合作，實(shí)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)樓盤。加強(qiáng)銀企對(duì)接，助企紓困，著力穩(wěn)定企業(yè)預(yù)期。加快推進(jìn)地下車位上市和商業(yè)用房租售，助推企業(yè)回籠資金。保護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合法權(quán)益，依法打擊各種“房鬧”和惡意維權(quán)等違法行為。