大公房產訊 3月31日,中海地產(00688.HK)發(fā)布2021年度業(yè)績報告。
報告期內,中海地產收入2422.4億元,同比增長2.4%;歸屬股東凈利潤401.6億元,同比減少8.54%;公司股東應占權益約為3435.6億元,同比增長9.4%;每股基本盈利為3.67元;董事局建議派發(fā)末期股息每股港幣76仙。
截至報告期末,集團流動負債約為2939億元,非流動負債約為2189億元;總借貸為2419.2億元,持有銀行結余及現(xiàn)金1309.6億元;凈借貸比率32.3%;境內外債務資金流入共885.0億元,歸還到期債務558.7億元。
商業(yè)物業(yè)方面,集團收入51.7億元,同比增長17.4%。包括北京金安中海財富中心、珠海環(huán)宇城、寧波環(huán)宇城等18個商業(yè)項目投入運營,其中項目運營建筑面積增加94萬平方米。2022年,集團計劃投入運營的項目達22個,預計將新增商業(yè)運營建筑面積135萬平方米。
年內,聯(lián)營和合營項目為集團貢獻凈利潤達36.9億元。主要聯(lián)營公司中國海外宏洋集團有限公司錄得合約物業(yè)銷售額712.0億元,收入為538.3億元,股東應占溢利為50.5億元。
2021年,中海地產系列公司合約物業(yè)銷售額3695億元,同比增長2.4%;對應銷售樓面面積為1890萬平方米;集團系列公司銷售回款3528.1億元,同比增長3.0%。
報告期內,中海地產系列公司新增土地儲備98宗,權益購地金額1610.2億元,新增貨值達3822.1億元。其中,集團在中國內地25個城市新增57幅土地,新增總樓面面積為1165萬平方米,權益購地金額1297.5億元,新增貨值2882.2億元。于年底,集團系列公司土地儲備為8077萬平方米。