大公房產(chǎn)訊  2月11日，銀行間孔雀開屏（非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)信息系統(tǒng)）顯示，龍湖與旭輝分別取得50億元中期票據(jù)的注冊(cè)通知書。

 

　　具體看，龍湖募集說明書顯示，本期票據(jù)注冊(cè)金額為50億元，本期發(fā)行金額上限為30億元，發(fā)行品種有兩種，品種一為3+3年期，品種二為5+3年期，主體信用等級(jí)為AAA。

 

　　龍湖表示，本次注冊(cè)中期票據(jù)50億元，擬用于償還發(fā)行人本部及下屬子公司有息債務(wù)及項(xiàng)目建設(shè)。說明書顯示，截至2021年9月末，發(fā)行人有息債務(wù)合計(jì)1326.42億元，其中一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債140.26億元，長(zhǎng)期借款908.92億元，應(yīng)付債券277.24億元。

 

　　旭輝募集說明書顯示，本期票據(jù)注冊(cè)金額為50億元，本期發(fā)行金額為20億元，發(fā)行期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

 

　　說明書顯示，本次中期票據(jù)募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，旭輝計(jì)劃將募集資金中的35.36億元用于支付項(xiàng)目工程款；擬將本次中期票據(jù)募集資金中的14.64億元用于償還公司存續(xù)的項(xiàng)目貸款。本期中期票據(jù)發(fā)行規(guī)模計(jì)劃為20億元，募集資金擬使用16.19億元用于項(xiàng)目工程款項(xiàng)支出，3.81億元用于償還項(xiàng)目貸款。

 

　　據(jù)了解，上述票據(jù)為龍湖、旭輝兩家民營(yíng)房企首次在銀行間注冊(cè)以項(xiàng)目建設(shè)為用途的債務(wù)融資工具。有分析人士稱，2021年第三季度以來，房地產(chǎn)企業(yè)融資等行為已逐步回歸常態(tài)，合理資金需求正在得到滿足，市場(chǎng)預(yù)期正穩(wěn)步改善。