圖：柏傲莊Ⅰ及Ⅱ昨日重售撻訂單位，售樓處場面十分熱鬧。

　　【大公報(bào)訊】一手買賣活躍。綜合市場消息及一手成交紀(jì)錄冊，本月首4日售逾200伙，昨日單日再售逾70伙，是連續(xù)第4日超過30宗交投。其中信置（00038）牽頭的錦上路柏瓏Ⅱ，昨日經(jīng)招標(biāo)售出30伙成績最為標(biāo)青，個(gè)別減價(jià)最多近20%；另新世界（00017）大圍站柏傲莊Ⅰ及Ⅱ，加價(jià)5%重售貨23伙，即日售出13伙，惟個(gè)別卻明加實(shí)減，最多減2.3%。

　　主要新盤昨日錄近70宗成交，表現(xiàn)最突出為信置伙嘉華（00173）及中國海外的柏瓏Ⅱ，昨日（4日）以招標(biāo)形式發(fā)售51伙。據(jù)項(xiàng)目成交紀(jì)錄顯示，即日售出30伙，成交價(jià)665.73萬至1113.93萬元，平均成交呎價(jià)逾1.57萬元，全部可享6%提前成交回贈，套現(xiàn)逾2.2億元。其中28伙為重售單位，最新成交價(jià)較逾3年前減近12%至19.5%。當(dāng)中，8座18樓B1室，實(shí)用面積468方呎，原定于2022年5月以945.03萬元沽出，最后交易告吹，昨日重新以760.5萬元售出，呎價(jià)16250元，3年賣平19.5%。

　　根據(jù)成交紀(jì)錄冊顯示，柏瓏Ⅱ上月底啟動現(xiàn)樓銷售以來，過去一周累售約70伙，總成交金額逾6.3億元。

　　柏傲莊昨沽13伙撻訂單位

　　至于柏傲莊Ⅰ及Ⅱ，該盤早前修訂價(jià)單加價(jià)最高5%，于昨日以價(jià)單形式重售23伙。一手成交紀(jì)錄冊顯示，即日售出13伙，全為早前撻訂單位，套現(xiàn)逾1.3億元，成交價(jià)732.5萬至1255.1萬元，平均呎價(jià)逾2.2萬元。

　　當(dāng)中有9伙售價(jià)低于4年半前，差幅最多2.3%。其中，柏傲莊Ⅱ的5A座57樓D室，實(shí)用面積568方呎，原先于2020年11月沽1273.9萬元，惟遭撻訂，昨日復(fù)以1245萬元重售，呎價(jià)21919元，較逾4年半前賣平28.9萬元。另有4伙售價(jià)則高于4年半前，包括柏傲莊Ⅰ的3B座17樓F室，實(shí)用面積306方呎，原于2020年以718.1萬元成交，惟交易未有完成，最新以732.5萬元售出，呎價(jià)達(dá)23938元，較上次高出逾2%。

　　柏傲莊Ⅰ及Ⅱ過去一周速沽39伙，套現(xiàn)近4.68億元，平均成交呎價(jià)約2.1萬元。

　　何文田瑜一今推4伙招標(biāo)

　　此外，華懋何文田的瑜一1A期今日推出4伙招標(biāo)之際，昨日亦成功售出3伙，套現(xiàn)6822.66萬元。華懋集團(tuán)銷售總監(jiān)封海倫稱，第1A座26樓D室，3房套連儲物室間隔，實(shí)用面積996方呎，成交價(jià)3984萬元，呎價(jià)4萬元，雙破頂。該系列自4月初現(xiàn)樓登場后已速沽163伙，套現(xiàn)逾21.3億元。