圖：柏瓏上月錄64宗租賃，平均實用呎租約40元。

　　【大公報訊】專才及留學生積極物色租盤，本港住宅租賃愈趨熾熱，元朗市中心6月共錄248宗租賃成交，創(chuàng)區(qū)內(nèi)紀錄新高，其中入伙盤柏瓏占64宗最多。

　　柏瓏占64宗最多 一房租1.5萬

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)經(jīng)理王勤學表示，元朗市中心上月錄約248宗租賃成交創(chuàng)新高，當中柏瓏占64宗，平均實用呎租約40元。該屋苑6座中層B8室一房戶，實用面積355方呎，享山景，月租叫價1.6萬元，獲大學教職員以1.5萬元承租，實用呎租42.3元。據(jù)悉，業(yè)主于2022年以711.74萬元一手購入，租金回報約2.5厘。

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事余俊文表示，荃灣區(qū)6月租務突破200宗，為去年8月后的高位，在盤源短缺下，租金再現(xiàn)高位。麗城花園2期6座高層G室細三房戶，實用面積572方呎，放盤僅一星期，零議價以1.8萬元租出，實用呎租31.5元，比同類單位近期月租1.7萬元高約6%，屬同類戶型近期高水平。若以業(yè)主2021年買入價690萬元計算，租金回報3.1厘。

　　中原地產(chǎn)副區(qū)域營業(yè)董事吳焯誠表示，沙田第一城42座中層G室，實用面積304方呎，兩房間隔，以1.45萬元租出，實用呎租47.7元。據(jù)了解，租客為兩名內(nèi)地生，新學年將于香港浸會大學升學，先付一年租金形式租入單位，方便上學。業(yè)主于2025年以約410萬元購入，享約4.2厘租金回報。