大公網(wǎng)

大公報(bào)電子版
首頁(yè) > 財(cái)經(jīng) > 地產(chǎn) > 正文

?供平過(guò)租/專才租轉(zhuǎn)買(mǎi) 斥800萬(wàn)購(gòu)天晉Ⅲ兩房

2025-06-20 05:01:49大公報(bào)
字號(hào)
放大
標(biāo)準(zhǔn)
分享

  美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局連續(xù)四次議息會(huì)議按兵不動(dòng),業(yè)界預(yù)測(cè)下半年再次減息機(jī)會(huì)大,增加置業(yè)誘因,東涌映灣園有業(yè)主率先“撈底”增持單位,另外將軍澳天晉錄得專才“租轉(zhuǎn)買(mǎi)”入市。

  將軍澳新晉屋苑吸引專才客入市。中原地產(chǎn)副區(qū)域營(yíng)業(yè)經(jīng)理張鎮(zhèn)邦表示,天晉ⅢA第5A座低層C室兩房戶,實(shí)用面積541方呎,剛以800萬(wàn)元沽出,實(shí)用呎價(jià)14787元。新買(mǎi)家為專才,一直租住將軍澳區(qū),見(jiàn)拆息持續(xù)回落,決定轉(zhuǎn)租為買(mǎi)。據(jù)資料,原業(yè)主于2014年10月以609.58萬(wàn)元購(gòu)入單位,賬面獲利190.42萬(wàn)元,單位升值31%。

  據(jù)資料,本月市場(chǎng)已錄多宗專才人士置業(yè)個(gè)案,分布于鲗魚(yú)涌CASA 880、紅磡半島豪庭及西半山等,可見(jiàn)近日息口回落,供平過(guò)租愈趨明顯,促使專才客加快置業(yè)決定。

  中原地產(chǎn)高級(jí)分行經(jīng)理彭成裕表示,樓價(jià)已累積不少跌幅,拆息亦持續(xù)低企,吸引用家及投資者出動(dòng),該行剛促成映灣園15座極高層B室成交,單位實(shí)用面積749方呎,屬套三房間隔,享海景,剛以755萬(wàn)元沽出,實(shí)用呎價(jià)10080元。買(mǎi)家為區(qū)內(nèi)業(yè)主,見(jiàn)樓價(jià)及拆息已大幅回落,加上本身單位居住空間不足,所以趁機(jī)增持單位自住。原業(yè)主于2010年以400萬(wàn)元買(mǎi)入,賬面賺355萬(wàn)元,單位15年升值89%。

點(diǎn)擊排行