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?話你知/每呎補價逾萬元 首批料無利潤

2025-06-06 05:01:48大公報
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  黃竹坑站港島南岸第5期由新世界(00017)、帝國集團、資本策略(00497)及麗新發(fā)展(00488)的合組財團于2021年1月投得,補地價金額逾64億元,每呎補價10119元,較2019年9月項目第4期(海盈山系列)的每方呎樓面補價10587元,低約4.4%。另設固定分紅,比例為25%。

  該期數(shù)可建樓面約63.6萬方呎,發(fā)展商將之拆開兩期申請預售樓花同意書,包括第5A及5B期,分別提供447及378伙,合共825伙。兩期已于去年10月獲批預售樓花同意書。

  昨日開價的為5A期,首批折實均價不足2.1萬元,相對地價及建筑費等開支總成本,首張價單恐沒利潤。

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