圖:何家欣(左)及陳志偉公布,滶晨24小時內(nèi)公布首份招標(biāo)銷售安排。
【大公報訊】拆息再創(chuàng)新低,新盤抓緊好消息加快推盤步伐。永泰(00369)伙萬科的大圍UNI Residence,加推24伙應(yīng)市,折實平均呎價15936元,較首批賣貴近3%。
據(jù)UNI Residence加推價單顯示,該24伙實用面積286至394方呎,折實410.8萬至687.6萬元,折實呎價14364至17543元,折實平均呎價15936元。該盤兩張價單共推出74伙,消息指已錄得足額認購。
滶晨日內(nèi)公布招標(biāo)詳情
此外,新世界(00017)伙拍麗新發(fā)展(00488)、帝國及資本策略(00497)合資的黃竹坑滶晨,預(yù)告24小時內(nèi)公布首批招標(biāo)單位詳情。新世界發(fā)展?fàn)I業(yè)及市務(wù)部總監(jiān)何家欣表示,滶晨首批推出不少于90伙,主打三及四房大宅,定位參考山頂及南區(qū)超級豪宅,面積最大的5房復(fù)式戶有機會納入首份銷售安排,該單位已接獲不少查詢,以本地富豪為主。該公司項目管理部項目管理主管陳志偉稱,第1A座41樓及42樓P2復(fù)式單位,實用面積3120方呎,不但是該盤面積最大單位,同樣大絕港島南岸,5房5套連工人房及洗手間設(shè)計,另有932方呎平臺及泳池。
人氣盤新地(00016)西貢西沙SIERRA SEA 1B期周六壓軸一擊將于今晚(22日)截票。新地代理執(zhí)行董事陳漢麟表示,項目買家長線投資客占約三成,隨著銀行定存息率回報不及買樓收租,料周六的投資客比例料會進一步攀升,對當(dāng)日銷售充滿信心。
住客會所設(shè)施多達168項,其中屬新盤少見的有機農(nóng)莊,以“Farm To Table”及“Sea To Table”概念,從農(nóng)場及漁獲產(chǎn)地直送新鮮食材,不時邀請包括帝苑酒店的星級主廚,為住戶打造私廚晚宴系列。
有新盤馀貨大劈價求清盤。麗展旗下元朗尚柏最后3伙特色戶,劈價逾18%至34%。其中地下花園A室減幅最勁,實用面積494方呎,連760方呎花園,價單定價由原價804.6萬元減至530.5萬元,呎價由16287元減至10735元,減幅高達34%。
信置(00083)伙拍中電(00002)合資的何文田加多利山St. George's Mansions,最新沽出1座19樓B單位,實用面積1841方呎,成交價8800萬元,呎價4.78萬元。項目近月售出13伙,不少由大家族大手買入,亦不乏看好該區(qū)租金回報投資者。據(jù)市場消息,當(dāng)中11伙為3房或以上大戶型,每伙平均售價逾7400萬元。項目累售121伙,總套現(xiàn)逾100億元。