【大公報(bào)訊】利好樓市消息接二連三，超級(jí)豪宅買(mǎi)家“食指大動(dòng)”，發(fā)展商伺機(jī)推盤(pán)應(yīng)市。九倉(cāng)（00004）等持有、會(huì)德豐地產(chǎn)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的亞洲樓王山頂Mount Nicholson第2期，剛上載銷(xiāo)售安排至物業(yè)網(wǎng)站，首度推出頂層復(fù)式單位招標(biāo)，料有力改寫(xiě)呎價(jià)新高紀(jì)錄。

　　樓書(shū)顯示，上述首度推出招標(biāo)的單位為Penthouse B，實(shí)用面積4217方呎，4房4套間隔，內(nèi)置樓梯直達(dá)面積3112方呎天臺(tái)。招標(biāo)期為下周三（21日），招標(biāo)三小時(shí)。資料顯示，Mount Nicholson多次創(chuàng)出亞洲最高呎價(jià)樓王紀(jì)錄，其中2021年11月售出的16樓D單位，實(shí)用面積4544方呎，成交價(jià)近6.4億元，呎價(jià)14.08萬(wàn)元，樓王紀(jì)錄保持至今。

　　柏蔚森2日沽3伙 天瀧連4日錄成交

　　此外，啟德跑道區(qū)新盤(pán)受惠“啟德智慧綠色集體運(yùn)輸系統(tǒng)”優(yōu)化方案帶挈，成交轉(zhuǎn)活。新世界伙遠(yuǎn)東發(fā)展（00035）的啟德柏蔚森兩日沽3伙，最新沽出第3座2樓C室兩房，實(shí)用面積392方呎，售價(jià)639.3萬(wàn)元，呎價(jià)16309元。項(xiàng)目開(kāi)售以來(lái)累售564伙，套現(xiàn)逾38.6億元。

　　恒基物業(yè)代理董事及營(yíng)業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，該公司牽頭發(fā)展的啟德天瀧連續(xù)4日錄成交，最新再售出7座12樓A室，實(shí)用面積1002方呎，成交價(jià)3380萬(wàn)元，呎價(jià)33733元。項(xiàng)目4日連售7伙，套現(xiàn)逾3.25億元。全盤(pán)累售146伙，連車(chē)位共套現(xiàn)約60.8億元。