【大公報(bào)訊】由麟豐資本花近5億元收購的港島南區(qū)舂磡角道54號(hào)，決定蝕本放售，叫價(jià)約2.5億元，較收購成本價(jià)低逾24%。

　　舂磡角道54號(hào)原為1幢3層高住宅，樓齡超過50年，該基金于2021年開始收購舂磡角道54號(hào)，共花逾3.3億元完成收購，并計(jì)劃自行重建，并已完成拆卸及平整工程，惜現(xiàn)在要劈價(jià)出售。物業(yè)地盤面積約9910方呎，以地積比率0.75倍計(jì)，可建重建樓面約7433方呎，現(xiàn)以交吉形式放售。

　　此外，由英皇國際（00163）收購的西營盤皇后大道西70至76號(hào)兩幢6層高舊樓，昨日透過強(qiáng)拍程序進(jìn)行公開拍賣，該公司在無對手下，以底價(jià)2.41億元購入，成功統(tǒng)一業(yè)權(quán)。該批舊樓的地盤面積約3360方呎，英皇于2021年已統(tǒng)一皇后大道西78至80號(hào)高升大樓的業(yè)權(quán)，故現(xiàn)已可合并地盤重建，總地盤面積增至約5500方呎，重建住宅樓面5.5萬方呎。