【大公報(bào)訊】已故“舖王”鄧成波家族近期再度放售旗下資產(chǎn)，位于葵涌青山公路443至451號(hào)的悅品酒店．荃灣將以招標(biāo)形式出售，截標(biāo)日期定于今年6月19日。據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，該物業(yè)估值約達(dá)13.8億元，成為酒店業(yè)界矚目的交易項(xiàng)目。

　　這棟30層高的酒店前身為工業(yè)大廈，鄧氏家族于2012年以約5.28億元購(gòu)入后，于2018年完成改裝翻新，變身為酒店。物業(yè)總建筑面積29.3萬(wàn)方呎，提供593間客房，涵蓋6種不同房型，同時(shí)配備餐飲設(shè)施、會(huì)議室及?休閑配套。

　　世邦魏理仕香港資本市場(chǎng)部高級(jí)董事吳松基指出，目前市場(chǎng)上超過(guò)500間客房的待售酒店極為罕見(jiàn)，加上該物業(yè)位處民生區(qū)，每間客房估值約236萬(wàn)元，樓面呎價(jià)僅4711元，投資價(jià)值相當(dāng)吸引。

　　值得關(guān)注的是，隨著學(xué)生宿舍需求持續(xù)上升，該酒店若轉(zhuǎn)型為學(xué)生宿舍并配合交通配套，將更具投資潛力。吳松基預(yù)期，項(xiàng)目將吸引機(jī)構(gòu)投資者、本地財(cái)團(tuán)及老牌家族參與競(jìng)投。