圖：海璇Ⅱ昨日有3房1套單位經(jīng)招標(biāo)，以4642萬元售出。

　　【大公報訊】股市下跌暫未波及樓市，綜合市場消息，主要新盤昨錄近30宗成交，與過往缺乏大規(guī)模銷售活動的日子相若。一手成交紀(jì)錄冊顯示，麗新（00488）將軍澳藍(lán)塘傲洋房7號于去年遭撻訂，剛再連1個車位以5580萬元重新售出，實(shí)用面積3466方呎，連183方呎平臺、500方呎花園及575方呎天臺，較2020年7月首次作價7600萬元，賣平約27%。

　　新世界發(fā)展（00017）旗下清水灣傲瀧亦錄撻大訂，1座5樓A室原于2020年8月售6521.4萬元，實(shí)用面積1945方呎。發(fā)展商連隨減價，扣除折扣減至約3968.7萬元，周五（11日）先到先得。系內(nèi)北角皇都27樓A1單位3房套，實(shí)用面積1079方呎，售3021.2萬元。

　　新地（00016）北角海璇Ⅱ再經(jīng)招標(biāo)售出第1座16樓B單位，實(shí)用面積1164方呎，3房1套兼設(shè)私人電梯大堂，連車位售4642萬元。路勁地產(chǎn)黃竹坑晉環(huán)及屯門凱和山均錄成交。前者經(jīng)招標(biāo)售出1A座28及29樓C室四房復(fù)式，實(shí)用面積1292方呎，售價4038.8萬元，呎價31260元；后者則以324.9萬元售1伙。英皇（00163）香港仔澄天有內(nèi)地投資客斥資510萬元購入22樓B室收租，實(shí)用面積287方呎。

上月2項(xiàng)目獲批預(yù)售 涉884伙

　　另外，地政總署資料顯示，3月份有2個住宅項(xiàng)目獲批預(yù)售樓花同意書，涉及884伙。項(xiàng)目是永泰地產(chǎn)（00369）伙萬科（01036）的沙田顯和里7號項(xiàng)目，提供240伙，以及房協(xié)的粉嶺馬會道聚然。總結(jié)首季共有5個項(xiàng)目獲批預(yù)售，共涉2749伙，按季縮約66%。

　　3月亦錄得1個項(xiàng)目入紙申請預(yù)售樓花，為元朗流業(yè)街項(xiàng)目，提供112伙，預(yù)計關(guān)鍵日期為2027年3月31日。總結(jié)第一季，合共有7個項(xiàng)目入紙申請預(yù)售，共涉1312伙，按季下跌三成，連跌四季。