【大公報訊】市建局月初為旺角山東街／地士道街發(fā)展項目收到28份發(fā)展意向書，昨日正式邀請全數(shù)發(fā)展商入標(biāo)競投該項目的合作發(fā)展權(quán)。此項目屬特區(qū)政府本年度土地供應(yīng)的最后一個招標(biāo)項目，今年5月13日截標(biāo)。市場消息指，將來項目出售住宅收益若逾25.5億元，該局可獲多余收益的20%固定分紅。

　　市建局表示，受邀入標(biāo)的發(fā)展商，可邀請合乎招標(biāo)文件所訂明資格的公司，組成財團參與提交合作發(fā)展標(biāo)書。局方董事會設(shè)立的招標(biāo)遴選小組，將詳細考慮及審議接獲的標(biāo)書，并向董事會提交建議，再由董事會決定是否批出項目的合作發(fā)展合約。據(jù)了解，項目招標(biāo)條款簡單，入標(biāo)者以標(biāo)價高低定勝負，將來則有機會獲分紅，另零售樓面則由中標(biāo)者擁有。

　　料可建380個住宅單位

　　資料顯示，該項目的總地盤面積約2.66萬方呎，可發(fā)展總樓面上限為約16.09萬方呎。市建局為讓項目有更好的設(shè)計彈性，采取住宅和非住宅地積比互換及總樓面不變之下，將住宅地積比率上限由7.5倍放寬至8.5倍，即增至約15.2萬方呎住宅樓面，預(yù)計可提供的住宅單位數(shù)目增80個至380個。