【大公報訊】新地（00016）旗下啟德地王之一的天璽．海，昨日以招標(biāo)形式售出4伙，套現(xiàn)逾1.7億元，平均成交價超過4200萬元，包括第2A期首日截標(biāo)即售3伙。

　　第2A期早前首度上載首份招標(biāo)安排，涉及12伙，并于昨日起每日招標(biāo)及截標(biāo)形式出售，即日連環(huán)標(biāo)售3伙。分別為第7座21樓A、19樓A及21樓B單位，實用面積1124至1150方呎，均為4房1套間隔，設(shè)私人升降機大堂，成交金額分別4164.3萬、4095萬及3960萬元，呎價分別36211、35609及35231元。

　　另外1伙為第1期第5座8樓B單位，實用面積1366方呎，4房2套間隔，設(shè)私人升降機大堂，成交金額4868萬元，呎價35637元。

　　必嘉坊．曦匯15伙減價22%

　　個別新盤再劈價提升競爭力。恒地（00012）紅磡必嘉坊．曦匯直接減價。昨日修訂價單，把15個單位的定價一律直減22%，劈價后折實500.46萬至689.89萬元，折實呎價18307至19211元，折實平均呎價約18735元。銀碼最低為20樓N室一房，實用面積266方呎，價單定價由675.4萬減至526.8萬，最新折實500.46萬元，折實呎價約18814元。落實周日（30日）先到先得發(fā)售。

　　旭日國際旗下屯門黃金海灣．意嵐，剛修訂價單把17個單位引入全新建筑期付款計劃，最高折扣額12%，與即供計劃睇齊，若提前成交可額外獲最多5%回贈，及2.25%的代繳從價印花稅。其中，5A座16樓F室一房，實用面積350方呎，在新方案下折實421.5萬元，折實呎價12043元，若計及最高5%提前成交回贈及代繳印花稅，共可獲逾21萬元回贈。

　　會地旗下日出康城GRAND SEASONS昨日進行全新一輪銷售推出168伙。會德豐地產(chǎn)副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，受惠預(yù)算案利好經(jīng)濟及樓市措施，項目昨天單日售出25伙，累售突破100伙，當(dāng)中1組大手客購入3伙單位，包括1伙1房、1伙2房、1伙3房1套戶型，涉資約2260萬。整個SEASONS系列至今累售1084伙，套現(xiàn)逾67.2億。

　　新盤過去28日成交增近倍

　　另中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，上月26日財政預(yù)算案發(fā)表至今“滿月”，截至本周二（3月25日）的28日，全港一手市場錄得逾2200宗成交，涉及152億元，與預(yù)算案前一個月（1月26日至2月25日）約1159宗及100.9億元比較，急升90%及50%，價量齊升。當(dāng)中樓價1000萬元以下成交占逾1991宗，比例高達九成。100元印花稅效應(yīng)，樓價400萬元或以下成交多達400宗，較預(yù)算案前一個月急升7成，創(chuàng)近年新高。其中大埔上然1期錄141宗最標(biāo)青，其次是天水圍YOHO WEST PARKSIDE及元朗朗天峰，分別錄得75及68宗。