圖：上然昨日次輪開賣，人龍由售樓處向元州街伸延。

　　【大公報(bào)訊】上周六首度開賣近沽清的萬科香港大埔上然第1期，昨日次輪發(fā)售118伙，銷情保持理想，全日售出107伙，兩輪共賣330伙。截至昨日，本月一手市場成交逾1900宗，遠(yuǎn)超上月逾1250宗的52%，全月成交直撲3000宗。

　　上然首輪開賣引入1“家”1計(jì)劃招徠奏效，內(nèi)容是購買三房及四房大單位的買家，可以優(yōu)惠價(jià)加購一伙開放式。由于該期數(shù)提供的28伙開放式戶型已于首輪盡推，故發(fā)展商推出改良方案，加購計(jì)劃擴(kuò)展至一房及兩房以取代開放式單位，額外享100萬及160萬元的樓價(jià)折扣，若使用該計(jì)劃入市，一房折實(shí)價(jià)低至185.1萬元，呎價(jià)低至6150元起。

　　昨日開賣與首輪模式一樣，分為A及B兩組進(jìn)行。A組買家于下午4時(shí)10分前陸續(xù)抵達(dá)，該組買家必須認(rèn)購至少2伙。市場消息指，該組有22伙獲認(rèn)購。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，該行有買家以1“家”1計(jì)劃，斥逾1200萬購入一個(gè)四房及一個(gè)一房單位。

　　散戶的B組緊接于下午5時(shí)半開始報(bào)到，到場準(zhǔn)買家明顯較A組多，人龍排出售樓處大堂門外，一直向售樓處所在的長沙灣元州街延伸。

　　萬科：適時(shí)加推單位應(yīng)市

　　截至晚上10時(shí)，上然共107伙已被揀選，連同上周六首輪售出223伙，項(xiàng)目累售330伙，占價(jià)單可售單位近97%。萬科香港董事總經(jīng)理周銘禧表示，將適時(shí)加推單位應(yīng)市。

　　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，由于一手市場銷售理想，并出現(xiàn)樓市小陽春，料全月一手交投有望錄得約3000宗及有望創(chuàng)一年新高。

　　其他新盤方面，新世界（00017）啟德柏蔚森售出第1座11樓A室，實(shí)用面積666方呎，三房一套連儲物室間隔，售價(jià)1469.8萬元，呎價(jià)22069元，創(chuàng)今年項(xiàng)目成交樓價(jià)及呎價(jià)新高。柏蔚森系列累售536伙，套現(xiàn)逾36.5億元。

　　投資者2020萬掃Coasto三伙

　　嘉里建設(shè)（00683）旗下元朗朗天峰透過招標(biāo)售出一個(gè)特色戶，單位為2座27樓C室頂層平臺及天臺，實(shí)用面積496方呎，平臺175方呎、天臺444方呎，屬兩房梗廚間隔，客廳相連平臺，連一個(gè)車位以850.64萬元售出，呎價(jià)17150元，成交價(jià)及呎價(jià)創(chuàng)項(xiàng)目新高。該盤累售436伙，總成交金額逾18億元。

　　此外，宏安地產(chǎn)（01243）鴨脷洲Coasto昨獲一組買家斥2020.2萬元連掃3個(gè)兩房單位。該公司執(zhí)行董事程德韻表示，上述3伙由同一組買家買入作投資。項(xiàng)目開賣一個(gè)月內(nèi)累售70伙，占全盤75%。