圖：YOHO WEST PARKSIDE加價推售。

　　【大公報訊】人氣盤新鴻基地產(chǎn)（00016）旗下天水圍天榮站項目第2期YOHO WEST PARKSIDE，前晚（13日）第三輪推售108伙又告沽清，連隨即晚加推86伙，計及回贈折實平均呎價11332元，同時將部分單位加價最多2.4%，鐵定下周二（18日）第四輪推售105伙。

　　該盤前晚第三輪又搶清108伙后，連隨上載價單6號，涉及86伙一房至三房單位，實用面積288至679方呎，扣減5%樓價折扣及4%回贈后，折實約336.5萬至約865.9萬元，折實呎價約9758至16622元，折實平均呎價11332元，較上一張價單輕微調(diào)加1%，若比較第一張價單10868元，則賣貴43%。最新加推價單售價最低為第1B座19樓B5室，一房間隔，實用面積288方呎，折實呎價約11685元。

　　發(fā)展商同時修訂兩張價單，把其中12伙單位加價1.5%至2.4%。加幅最高為第1A座11樓A5室，兩房間隔，實用面積447方呎，由原價485.2萬元加至最新496.84萬元，折實后約453.1萬元，折實呎價約10137元，加幅2.4%。發(fā)展商同時上載銷售安排，鐵定下周二進(jìn)行第四輪銷售，周日（16日）晚上7時截票。

　　上然收7418票 超購31倍

　　此外，今明兩日有11個新盤共310伙應(yīng)市，萬科大埔上然推售228伙最多。該盤利用購買大單位可以優(yōu)惠價買開放式的半買半送作招徠奏效，連日累收7418票，超額認(rèn)購逾31倍，反應(yīng)理想。今日發(fā)售的單位中，全盤28伙開放式已盡數(shù)推出，與之配對的三房及四房則有33伙，明顯不夠分，到底28個開放式花落誰家，今日自有分曉。選購項目三房或四房的買家可透過“1家1”付款計劃，以88萬或98萬元買一伙開放式。

　　畔海本月沽兩洋房

　　英皇國際（00163）旗下屯門大欖畔海在本月之內(nèi)沽出兩間洋房。昨日最新沽出8號洋房，實用面積3362方呎，連411方呎花園及640方呎天臺及泳池，成交價5000萬元，呎價14872元，四房三套間隔，兼?zhèn)鋬蓚€車位及內(nèi)置升降機直達(dá)室內(nèi)各層。全盤余下9號大宅待售。

　　成交紀(jì)錄冊顯示，中海外（00688）持有的赤柱灘道6號的3號及12號洋房，昨日以1.16億及1.03億元售出，呎價36535元及32482元，單日套現(xiàn)2.19億元，較2014年8月以內(nèi)部轉(zhuǎn)讓形式售價價高出約17%及約3.7%。