【大公報(bào)訊】上月在財(cái)政預(yù)算案公布的前夕，樓市好淡爭(zhēng)持，樓價(jià)反復(fù)偏軟。反映2月17日至2月23日市況的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，最新報(bào)136.48點(diǎn)，按周跌0.71%。該行指，本周指數(shù)反映財(cái)政預(yù)算案前一周市況，由于放寬印花稅后，一手及二手市場(chǎng)向好，若成交量持續(xù)增多，第二季CCL有望見(jiàn)底回升。

　　中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，新春后市場(chǎng)釋放購(gòu)買(mǎi)力，樓市氣氛轉(zhuǎn)旺，新盤(pán)銷(xiāo)售理想，二手交投亦有所增加，惟部分買(mǎi)家搶先入市低價(jià)筍盤(pán)，令樓價(jià)反復(fù)尋底，導(dǎo)致本周公布的CCL指數(shù)創(chuàng)21周新低。

　　綜觀本周八大指數(shù)，以港島區(qū)跌幅最多，該指數(shù)報(bào)134.36點(diǎn)，按周急挫4.38%，跌幅為2022年11月中旬以來(lái)最大。新界西二手指數(shù)報(bào)122.45點(diǎn)，按周跌2%，連跌2周共2.21%，創(chuàng)近8年半新低，重返2016年9月底水平。新界東及九龍二手指數(shù)分別按周升0.8%及1.97%，后者是連跌3周后回升。