上車盤(pán)交投轉(zhuǎn)熱，細(xì)碼銀主盤(pán)成搶手貨，屯門(mén)富健花園一個(gè)居屋銀主貨，獲4組客購(gòu)爭(zhēng)奪。祥益地產(chǎn)區(qū)域董事黃慶德表示，上述成交是富健花園5座中層E室，實(shí)用面積431方呎，屬2房間隔，銀主透過(guò)自由市場(chǎng)以198萬(wàn)元推拍，最終搶貴45萬(wàn)元或23%，以243萬(wàn)元連地價(jià)拍出，實(shí)用呎價(jià)5638元。據(jù)悉，原業(yè)主2010年以128萬(wàn)元入市，單位最新造價(jià)比15年前升值約90%。

　　屯門(mén)細(xì)碼銀主盤(pán)獲投資者垂青，美聯(lián)物業(yè)首席高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理鐘百圖表示，受惠財(cái)案調(diào)整從價(jià)印花稅稅階，400萬(wàn)元或以下征收100元印花稅，吸引買(mǎi)家積極在市場(chǎng)物色細(xì)價(jià)物業(yè)，其中掃管笏緹岸5座高層J室開(kāi)放式戶，實(shí)用面積223方呎，屬銀主盤(pán)，銀主1個(gè)月前以200萬(wàn)元放盤(pán)，現(xiàn)減至185萬(wàn)元獲外區(qū)投資客承接，實(shí)用呎價(jià)僅8296元。資料顯示，原業(yè)主于2020年以約420.4萬(wàn)元購(gòu)入上述單位，物業(yè)期內(nèi)貶值235.4萬(wàn)或56%。