圖：何家欣（中）稱，皇都開售前夕，連天臺特色戶締造雙破頂成交佳績。

　　【大公報(bào)訊】新盤市場反應(yīng)熾熱。新世界（00017）北角皇都昨日截票，連日截收逾7800票，相對首批168伙超額逾45倍，而項(xiàng)目開賣前夕錄得新高成交，其中一伙呎價(jià)5.1萬元創(chuàng)港島東今年新高；另外，嘉里（00683）元朗朗天峰昨日首日收票，據(jù)指單日收逾1320票，超額10倍。

　　開售前夕 豪客近1.1億掃2伙

　　皇都開賣前夕，再錄大手客動用近1.099億元掃2伙。一名豪客購入5樓A1單位，屬4房2套連儲物室間隔，實(shí)用面積1522方呎，連天臺934方呎，售價(jià)7762.2萬元，呎價(jià)5.1萬元，售價(jià)及呎價(jià)均創(chuàng)項(xiàng)目新高，呎價(jià)更創(chuàng)今年港島新高。另一單位為35樓A2單位，3房1套連儲物室間隔，實(shí)用面積886方呎，售價(jià)3233.9萬元，呎價(jià)3.65萬元。

　　該盤公布首張價(jià)單以來市場反應(yīng)熾熱，連日收票踴躍。昨日下午2時(shí)截票，連日累積達(dá)逾7800票，是今年以價(jià)單及收票形式開賣的新盤之冠，按首輪銷售168伙數(shù)計(jì)，超額認(rèn)購逾45倍，46人爭1伙。

　　今日早上發(fā)售的168伙，安排分為4個(gè)組別進(jìn)行。先由項(xiàng)目招標(biāo)單位買家所提名的X組客戶揀樓，每個(gè)提名權(quán)可買1伙；緊接為S組大手組別，可選購最少3伙至最多9伙；接著A組可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多3伙；最后B組買家可選購1至3伙。

　　今日發(fā)售單位包括44伙1房、122伙2房及2伙3房戶，面積由321至726方呎，售價(jià)折實(shí)605.5萬至2039.2萬元，折實(shí)呎價(jià)16888至28088元，折實(shí)平均呎價(jià)18941元，總值約14.82億元。

　　適逢昨日情人節(jié)，皇都為應(yīng)節(jié)特備窩心安排，所有到展銷廳的女士獲送上是日限定玫瑰花及“皇都全球限量版巧克力禮盒”，共同慶祝情人節(jié)。

　　朗天峰首日收逾1320票 擬下周賣

　　此外，平均呎價(jià)高開同區(qū)15%的朗天峰，昨日首日收票，即日收逾1320票，相對首批120伙超額10倍。嘉里物業(yè)代理銷售及市場策劃高級總監(jiān)盧永俊表示，最快下周推售，將視乎市場反應(yīng)考慮短期加推單位，具加價(jià)空間?，F(xiàn)樓單位開放以來已有逾3000參觀人次。部分參觀人士表示項(xiàng)目定價(jià)吸引，又兼送家具，考慮購入作投資用途。

　　朗天峰首張價(jià)單共120伙，實(shí)用面積286至403方呎，扣除所有折扣及現(xiàn)金回贈，折實(shí)264.87萬至481萬元，折實(shí)呎價(jià)8898至12534元，折實(shí)平均呎價(jià)10658元。

　　美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，開售日起至2月28日經(jīng)該行入市朗天峰的首5名買家，可獲贈價(jià)值約逾4萬元“星級傢俬加碼套餐”優(yōu)惠，總值共超過約20萬元。