【大公報訊】中原地產(chǎn)十大屋苑本月至今暫錄約50宗二手成交，較上月同期錄55宗微跌約9.1%，不過，由于本月上半月大部分時間屬新春正月十五之內(nèi)，部分拜年活動仍進(jìn)行中，交投量尚算活躍，料下半月會見增長。本周末預(yù)約睇樓量錄得354組，按周再升約7.9%，屬4周新高。

　　中原地產(chǎn)住宅部總裁陳永杰表示，節(jié)日氣氛已消散，樓市全面復(fù)常，睇樓活動重拾活躍，加上近期股市向好，進(jìn)一步增加買家入市信心，市場普遍預(yù)期美國特朗普政府施政對本港樓市影響有限，加上市場憧憬本月底公布的《財政預(yù)算案》會帶來救市措施，相信二月份可迎來樓市小陽春，并延續(xù)至三月份。

　　該行分行首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理楊文杰表示，北角新盤本周末推售，凍結(jié)大量二手購買力，康怡花園本月至今僅錄一宗買賣成交，平均實用呎價12937元。預(yù)料新盤向隅者眾，相信有部分客源會流向二手市場，屆時二手交投量會回升。

　　該行港島西南區(qū)首席分區(qū)營業(yè)經(jīng)理盧鏡豪稱，農(nóng)歷新年后，二手交投平穩(wěn)速度回復(fù)，海怡半島本月暫錄5宗買賣成交，較上月同期3宗增加約66.7%，平均實用呎價約11444元。

　　此外，樓價呈橫行走勢。中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）最新報138.47點(diǎn)，按周微升0.09%，指數(shù)連續(xù)15周于138點(diǎn)水平橫行，短期樓價窄幅爭持未變。CCL仍然處于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2025年樓價暫時累升0.6%。