圖：新加坡緯壹科技城。\網絡圖片

　　優(yōu)質的產業(yè)園區(qū)，是推動城市經濟高質量發(fā)展的重要引擎。園區(qū)通過聚集優(yōu)質企業(yè)、創(chuàng)造就業(yè)，推動產業(yè)轉型升級，提高城市的核心競爭力。過去幾十年來，美國硅谷模式成為眾多城市的仿效對象，以北卡州“三角科技園”為代表的市區(qū)科技園，又為城市和科創(chuàng)融合提供了新的思路。以工業(yè)園模式聞名的新加坡，正積極推進打造新一代的產業(yè)園區(qū)，通過產業(yè)與城市相融，打造集生產與生活功能于一體化的創(chuàng)新園區(qū)，以適應未來發(fā)展的需求。他山之石，可以攻玉，外國的相關規(guī)劃理念和舉措，為香港北部都會區(qū)提供借鑒。

　　緯壹科技城：一城融三產

　　2000年，新加坡政府向發(fā)展知識密集型產業(yè)轉型，緯壹科技城（One North）應運而生，這是新加坡首個產城一體化項目。

　　“緯壹”的名字來源于新加坡所處北緯1度，占地總面積200公頃，采用政府主導、市場運作的開發(fā)模式，由新加坡貿工部下屬的官方機構裕廊集團（JTC）負責市場化運營，以核心主導產業(yè)驅動整體區(qū)域開發(fā)。因此，緯壹科技城根據三大主導產業(yè)劃分成不同的園區(qū)：以生物醫(yī)學研發(fā)中心啟奧生物醫(yī)藥園，以信息通訊、媒體、自然科學與工程學研發(fā)中心的啟匯園，以及設備齊全的數字媒體中心媒體工業(yè)園。

　　緯壹科技城土地規(guī)劃靈活，除了明確功能的用地外，分為白地（White）（在政府允許的范圍內，變更土地使用）、混合用地（Mixed use）以及日后詳細規(guī)劃土地（Subject to detailed planning）等模糊性質的土地，通過市場力量，來決定創(chuàng)造最高商業(yè)價值的土地使用。

　　新加坡政府提出的“工作、學習、生活、?休閑于一體”的活力社區(qū)概念也得到體現：社區(qū)內集住宅、商業(yè)中心、高等學府、研究機構和?休閑體育設施于一身。緯壹科技城注重園區(qū)開放性，建設大量共享的辦公、研發(fā)和專業(yè)設施，提供給大中小企業(yè)租用，實現資源共享。

　　緯壹科技城已變身新加坡的“硅谷”，成功吸引到16個公共研究機構、5所高等院校、400家領先企業(yè)和環(huán)球機構以及700家初創(chuàng)公司入駐。