圖:九龍灣宏緻苑單位間隔曝光。下圖為B座3至37樓3號單位。
【大公報訊】記者王亞毛報道:房屋委員會新一期綠置居售樓處銷售展覽昨日起開放,新屋苑九龍灣宏緻苑的圖則曝光,三幢大廈每層有21至29個單位不等,其中較受歡迎的大單位數(shù)量,占單位總數(shù)逾四分之一,兩房大單位主要分布在A座及B座,若是位于西北向的高層單位,有機會遠眺獅子山。
AB座每層9個大單位
今期綠置居單位以市價六折出售,宏緻苑是唯一新建屋苑項目,單位實用面積介乎約193平方呎至約466平方呎,整體售價介乎115萬元至349萬元,平均售價大約為247萬元。
根據(jù)售樓書顯示的屋苑圖則,較受申請者歡迎的大單位,主要分布在A座及B座,各自每層有9個大單位,C座每層則有2個大單位。其中位于A座的18號單位,以及B座的16號和20號單位等,均為大致朝向東南方或南方的開陽大單位。A座的3至8號單位,以及C座的1至3號和18至21號單位,均為西北向單位,若購入較高層單位則有機會可遠眺獅子山。
宏緻苑毗鄰有正在施工的地盤,宏緻苑的A座與C座部分單位面向觀塘道,為減低道路交通噪音影響,單位設(shè)有減音窗。而從售樓書圖則所見,部分單位間隔“開門見廁”。
房委會委員兼立法會議員梁文廣表示,中國人買樓傳統(tǒng)觀念是不想見到“開門見廁”,但綠置居這類資助出售房屋的價格較平,單位布局算是最實用的設(shè)計,他相信市民購買時有自己的判斷,他希望未來的單位設(shè)計繼續(xù)改善。房屋局局長何永賢早前表示,當局將修改“開門見廁”相關(guān)圖則,未來的資助出售房屋單位的大門不會直接對向廁所。
宏緻苑臨近麗晶花園、啟業(yè)邨以及坪石邨等屋邨,附近已有較完善的巴士站、小巴站網(wǎng)絡(luò),若要步行至最近的港鐵彩虹站或啟德站,則需10至15分鐘時間;同時,購物可選擇附近的麗晶商場、坪石街市,或稍遠位置的啟德AIRSIDE、崇光百貨等大型商場。