圖：過渡屋擬增加丙類租戶，讓不合資格的?房住戶申請。

　　特區(qū)政府將于明年三月推出簡樸房登記制度，因應(yīng)部分?房住戶可能受政府執(zhí)法、或業(yè)主改裝單位影響，需暫時另覓居所，政府建議在過渡性房屋新增“丙類租戶”類別，讓受影響?房住戶即使未能通過入息及資產(chǎn)審查，仍能申請入住過渡性房屋。“丙類租戶”租約期由一個月至最長半年，租金采用三級制，入住第二年開始繳交倍半至雙倍租金。

　　政府爭取于今年內(nèi)三讀通過簡樸房條例草案。政府消息人士表示，“丙類租戶”將于條例通過后便開放接受申請，希望提前做好準(zhǔn)備工夫，確保不會有?房戶因簡樸房條例而流離失所。就租金三級制，構(gòu)思是與公屋富戶政策看齊，透過倍半、雙倍租金提供誘因，鼓勵租戶在市場尋覓居所。\大公報(bào)記者 戴靜文

　　在簡樸房規(guī)管制度下，?房須滿足最低標(biāo)準(zhǔn)并獲認(rèn)證為簡樸房，才可合法出租。條例落實(shí)后，部分住戶未必可在短時間內(nèi)，尋覓合適的短暫安置居所，但又不符合申請入住簡約公屋、過渡性房屋的資格，例如入息或資產(chǎn)超過規(guī)定金額。政府因此建議，在過渡性房屋新增“丙類租戶”類別，為這些住戶提供居所。

　　安置受單位改裝影響租戶

　　立法會房屋事務(wù)委員會下周一討論“丙類租戶”建議，房屋局昨日提交文件指出，建議“丙類租戶”申請人雖可獲放寬入息及資產(chǎn)審查，但仍須符合物業(yè)、年歲等規(guī)定（詳見表）。申請人需提交有效證明，例如房屋局發(fā)出有關(guān)簡樸房執(zhí)法行動的文件，或注冊社工發(fā)出的推薦文件，以證明因簡樸房規(guī)管制度執(zhí)法行動，或?房營運(yùn)者需進(jìn)行改造工程，導(dǎo)致其有迫切短暫安置需要，申請過渡性房屋作短暫居所。

　　房屋局預(yù)計(jì)，部分“丙類租戶”可能會于短時間內(nèi)覓得合適的長遠(yuǎn)居所，例如成功獲認(rèn)證的簡樸房，因此建議“丙類租戶”租約可更有彈性，以每月計(jì)算，最短一個月，最長兩年。“丙類租戶”租金采用三級制，第一年內(nèi)收取原有租金，第一次續(xù)租六個月內(nèi)收一倍半租金，第二次續(xù)租六個月內(nèi)收雙倍租。居住期如少于六個月，過渡房屋營運(yùn)機(jī)構(gòu)可在住戶遷出前，收取清潔或行政費(fèi)，但金額不可多過半個月租金。

　　最長住兩年 或需交雙倍租

　　政府消息人士稱，租金三級制構(gòu)思與公屋富戶政策看齊，目的是確保珍貴的房屋資源不被濫用，而“丙類租戶”類別目的是協(xié)助有需要的?房戶在尋覓到合適的長遠(yuǎn)居所前，提供短暫安置的居所。若以過渡性房屋原租金為例，一、二人租金大約2000多元，較同類單位市值租金約5000元，住戶每月可慳2000多元租，一年入住期有助增加住戶經(jīng)濟(jì)能力。為免住戶過于安逸，所以建議第一次續(xù)租時提高為一倍半租金，第二次續(xù)租時提高至雙倍租金，屆時可能略高于私樓租金。

　　不超出項(xiàng)目單位總數(shù)20%

　　消息人士稱，外界對租金三級制的初步反應(yīng)參差，有意見認(rèn)為雙倍租金較貴，但亦有意見認(rèn)為容許第一年內(nèi)交原租金的時間太長。消息人士強(qiáng)調(diào)，政府持開放態(tài)度，聆聽各界建議。

　　截至今年5月底，過渡性房屋項(xiàng)目已有約18400個單位投入服務(wù)，預(yù)計(jì)約2700個單位會在今明兩年內(nèi)陸續(xù)落成。政府消息人士稱，過渡性房屋的流轉(zhuǎn)率高，現(xiàn)已有1900多個住戶入住公屋，較去年6月的800多個增加一倍；而隨著新過渡屋單位落成，令政府有底氣新增“丙類租戶”類別。

　　政府強(qiáng)調(diào)，過渡屋項(xiàng)目須先照顧“甲類租戶”及“乙類租戶”，“丙類租戶”的入住數(shù)目不可超出該項(xiàng)目單位總數(shù)的20%。由于個別?房營運(yùn)者可能會在簡樸房條例草案通過后，即開始進(jìn)行改造工程，以爭取盡快取得認(rèn)證，因此政府計(jì)劃在立法會三讀通過條例刊憲后，便開放“丙類租戶”類別供有需要人士申請。