大公房產(chǎn)訊  7月2日，泛?？毓晒煞萦邢薰荆ㄒ韵潞喎Q“泛海控股”）發(fā)布關(guān)于控股子公司被申請破產(chǎn)清算的提示性公告。

 

　　根據(jù)公告，2025年7月1日，泛?？毓墒盏娇毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司（以下簡稱“武漢公司”）報(bào)告，武漢公司的控股子公司武漢中心大廈開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“武漢中心公司”）、武漢泛海城市廣場開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“城廣公司”）分別收到湖北省武漢市中級人民法院（以下簡稱“武漢中院”）送達(dá)的（2025）鄂01破申44號《通知書》、（2025）鄂01破申43號《通知書》，主要內(nèi)容為：武漢鉑首置業(yè)有限公司、中建一局集團(tuán)安裝工程有限公司以武漢中心公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由，向武漢中院申請對武漢中心公司進(jìn)行破產(chǎn)清算；武漢巨成結(jié)構(gòu)集團(tuán)股份有限公司以城廣公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)為由，向武漢中院申請對城廣公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。

 

　　據(jù)公告披露，此次被申請破產(chǎn)清算的一家公司為武漢中心公司，泛?？毓勺庸疚錆h公司持有其約99.50%股權(quán)。該公司成立于2010年6月7日，注冊資本高達(dá)10.05億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售；房屋租賃；停車場服務(wù)；建筑、裝飾材料銷售。截至2024年12月31日，武漢中心公司總資產(chǎn)為81.94億元，凈資產(chǎn)為-14.38億元；2024年武漢中心公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0.03億元，凈利潤-12.43億元。

 

　　另外一家被破產(chǎn)清算的公司為城廣公司，泛?？毓勺庸疚錆h公司持有其100%股權(quán)。該公司成立于2010年5月14日，注冊資本約10億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、成品油零售、非居住房地產(chǎn)租賃、建筑裝飾材料銷售等。截至2024年12月31日，城廣公司總資產(chǎn)為52.06億元，凈資產(chǎn)為9.12億元；2024年城廣公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入0.41億元，凈利潤-1.30億元。

 

　　泛?？毓煞矫姹硎?，截至7月2日公告披露日，武漢中心公司、城廣公司均尚未收到武漢中院對本次破產(chǎn)清算事項(xiàng)的受理裁定書，本次破產(chǎn)清算申請是否被法院受理、是否進(jìn)入破產(chǎn)清算程序尚存在重大不確定性。

 

　　大公房產(chǎn)注意到，除了宣布上述兩家子公司因被申請破產(chǎn)清算之外，泛?？毓蛇€披露了其余控股子公司因債務(wù)擔(dān)保問題而遭到強(qiáng)制執(zhí)行的事項(xiàng)。

 

　　6月27日公告顯示，2018年12月，泛?？毓煽毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司(以下簡稱“武漢公司”)、泛?？毓?、興業(yè)銀行股份有限公司上海分行(以下簡稱“興業(yè)銀行”)與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司(以下簡稱“長城資產(chǎn)”)簽署了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，長城資產(chǎn)收購興業(yè)銀行對武漢公司的8.1億元債權(quán)。同時(shí)，武漢公司、長城資產(chǎn)等相關(guān)方簽署了《還款協(xié)議》，武漢公司將向長城資產(chǎn)償還債務(wù)，武漢公司為上述債務(wù)提供擔(dān)保措施，公司為武漢公司償債提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。后長城資產(chǎn)向北京市第二中級人民法院(以下簡稱“北京市二中院”)申請了強(qiáng)制執(zhí)行，北京市二中院立案執(zhí)行。

 

　　另外，2018年12月，武漢公司、泛海控股、興業(yè)國際信托有限公司(以下簡稱“興業(yè)信托”)與長城資產(chǎn)簽署了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，長城資產(chǎn)收購興業(yè)信托對武漢公司的8億元債權(quán)。同時(shí)，武漢公司、長城資產(chǎn)等相關(guān)方簽署了《還款協(xié)議》，武漢公司將向長城資產(chǎn)償還債務(wù)。武漢公司為上述債務(wù)提供擔(dān)保措施，公司為武漢公司償債提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。后長城資產(chǎn)向北京市二中院申請了強(qiáng)制執(zhí)行，北京市二中院立案執(zhí)行。

 

　　2025年6月26日，北京市二中院依照有關(guān)規(guī)定，裁定終結(jié)上述兩起案件的本次執(zhí)行程序。終結(jié)本次執(zhí)行程序后，申請執(zhí)行人享有要求被執(zhí)行人繼續(xù)履行債務(wù)的權(quán)利，被執(zhí)行人負(fù)有繼續(xù)向申請執(zhí)行人履行債務(wù)的義務(wù)。申請執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人具備履行能力時(shí)，可以再次申請執(zhí)行，不受執(zhí)行期限的限制。

 

　　基于此，泛海控股在公告中稱，上述執(zhí)行事項(xiàng)對公司的影響有待于具體執(zhí)行情況而定，公司將依據(jù)有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求和執(zhí)行情況進(jìn)行相應(yīng)會(huì)計(jì)處理,最終會(huì)計(jì)處理及影響金額以會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

 

　　此外，2024年報(bào)告提到，泛?？毓韶?cái)務(wù)狀況持續(xù)惡化。業(yè)績上，2024年泛?？毓蓪?shí)現(xiàn)營業(yè)總收入約60.68億元，同比下降17.10%；毛利率為-72.01%；歸屬于退市公司股東的凈利潤約為-193.37億元。截至2024年12月31日，泛?？毓韶?fù)債總計(jì)約948.13億元，其合并資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)180.51%。