大公房產(chǎn)訊  4月9日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“保利發(fā)展”）發(fā)布2025年3月份銷售情況簡報。

 

　　根據(jù)公告，保利發(fā)展2025年3月簽約面積為152.58萬平方米，同比減少0.47%；簽約金額達(dá)到290.16億元，同比增長7.32%。

 

　　2025年1-3月累計簽約面積為308.07萬平方米，同比減少16.03%；累計簽約金額為630.27億元，同比增加0.07%。

 

　　2025年開年至今，保利發(fā)展在土拍市場表現(xiàn)活躍。截至2025年4月9日，保利發(fā)展通過招拍掛方式，先后獲取15宗地塊，其中包括上海市松江區(qū)泗磚南路西側(cè)地塊、石家莊市裕華區(qū)槐北路南側(cè)地塊、青島市市南區(qū)亞東路北側(cè)地塊（權(quán)益占比31%）、天津市河西區(qū)內(nèi)江路西側(cè)地塊、泉州市豐澤區(qū)經(jīng)五路東側(cè)地塊（權(quán)益占比51%）等。

 

　　據(jù)中指研究院發(fā)布的《2025年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益拿地金額與面積TOP100》顯示，保利發(fā)展分別以121億元權(quán)益拿地金額排名第八位，以75萬平方米的拿地面積排名第六位。

 

　　業(yè)績方面，經(jīng)初步核算，保利發(fā)展2024年實現(xiàn)營業(yè)總收入約3128.08億元，同比下降9.83%；營業(yè)利潤約150.78億元，同比下降38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約50.16億元，同比下降58.43%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約44.92億元，同比下降61.9%。

 

　　對于業(yè)績下降，保利發(fā)展方面解釋稱，公司營業(yè)總收入同比下降主要源于房地產(chǎn)項目年內(nèi)交付結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降；公司相關(guān)利潤指標(biāo)同比下降，主要源于房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模和結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，以及公司結(jié)合當(dāng)前市場情況擬對部分項目計提減值準(zhǔn)備。