大公房產訊  11月30日，中交地產股份有限公司（以下簡稱“中交地產“）發(fā)布公告，披露向關聯(lián)方借款的相關進展。

　　據(jù)了解，中交地產曾于2024年1月23日召開第九屆董事會第三十三次會議、于2024年2月8日召開2024年第二次臨時股東大會審議通過《關于向關聯(lián)方申請借款額度的議案》，同意向控股股東中交房地產集團在2024年度內新增借款額度（簽訂借款合同金額）不超過100億元人民幣，借款年利率不超過7.5%。

　　在最新公告中，中交地產表示，近期根據(jù)經(jīng)營需要，公司向控股股東中交房地產集團有限公司（以下簡稱“中交房地產集團”）借款不超過10億元，借款期限1年，借款年利率為7%，本次借款前，公司已使用向地產集團借款額度為4億元，本次借款后，公司已使用向地產集團借款額度為14億元。

　　中交地產方面認為，本次向中交房地產集團借款有利于保障公司經(jīng)營發(fā)展中對資金的需求，保證公司房地產主營業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展，體現(xiàn)了關聯(lián)方對公司主營業(yè)務發(fā)展的支持。

　　根據(jù)公告，2024年，中交地產與中交集團及其下屬子公司發(fā)生的關聯(lián)交易類型及金額包括：一是公司控股子公司通過公開招標程序確定中交集團下屬公司為建設工程中標單位，中標金額合計約3.265億元。二是公司放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊商業(yè)機會，由中交房地產集團進行開發(fā)建設。三是調整在2024年度與關聯(lián)方發(fā)生日常關聯(lián)交易總金額至約5.33億元。4、以接近7億元的價格收購中交物業(yè)服務集團有限公司100%股權。

　　截至2024年三季度末，中交地產短期借款共有約14.68億元，一年內到期的非流動負債約161.77億元。截至2024年9月30日止的前九個月，該公司實現(xiàn)營收約116.53億元，同比微增0.89%；歸屬于母公司股東的凈利潤約為-15.34億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-15.6億元；經(jīng)營活動產生的現(xiàn)金流量凈額約9.79億元，同比下降77.85%。