大公房產(chǎn)訊  1月19日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，2023年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值43760.7億元，按不變價格計(jì)算，比上年增長5.2%。2023年，全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比上年增長4.9%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長0.9%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長0.4%，反映企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)能力的設(shè)備購置投資增長24.4%。 　　2023年末，北京全市房屋施工面積12531.3萬平方米，比上年末下降6%，其中，住宅施工面積6255.5萬平方米，下降6.8%。全年商品房銷售面積1122.6萬平方米，增長7.9%，其中，住宅銷售面積811.1萬平方米，增長9.3%。

　　1月19日，北京統(tǒng)計(jì)局還發(fā)布了2023年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。

　　從房地產(chǎn)市場建設(shè)情況來看，2023年，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1257.1萬平方米，同比下降29.2%。其中，住宅新開工面積為715.1萬平方米，下降26.9%；辦公樓為73.2萬平方米，增長13.6%；商業(yè)營業(yè)用房為59.2萬平方米，下降17.6%。全市房屋竣工面積2042.2萬平方米，同比增長5.4%。其中，住宅竣工面積為1135.9萬平方米，增長3.6%；辦公樓為161.6萬平方米，下降9.1%；商業(yè)營業(yè)用房為69.9萬平方米，下降34.5%。

　　從房地產(chǎn)市場銷售情況來看，2023年，北京全市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。其中，住宅銷售面積為811.1萬平方米，增長9.3%；辦公樓為75.7萬平方米，增長1.2%；商業(yè)營業(yè)用房為51.8萬平方米，下降19.7%。

　　事實(shí)上，自2023年下半年以來，北京多次發(fā)布優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策，包括落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降首付、優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。

　　進(jìn)入2024年，北京房地產(chǎn)市場交易水平仍在穩(wěn)定復(fù)蘇。據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，在2024年第一周，北京市場成交熱度最高，其中二手房成交了5000套左右，新建住宅累計(jì)成交了3500套左右。