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北京:2023年商品房銷售面積1122.6萬平方米,同比增長7.9%

2024-01-22 20:57:40大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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  大公房產(chǎn)訊  1月19日,北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果,2023年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值43760.7億元,按不變價格計(jì)算,比上年增長5.2%。2023年,全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)比上年增長4.9%。其中,基礎(chǔ)設(shè)施投資增長0.9%,房地產(chǎn)開發(fā)投資增長0.4%,反映企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)能力的設(shè)備購置投資增長24.4%。
  2023年末,北京全市房屋施工面積12531.3萬平方米,比上年末下降6%,其中,住宅施工面積6255.5萬平方米,下降6.8%。全年商品房銷售面積1122.6萬平方米,增長7.9%,其中,住宅銷售面積811.1萬平方米,增長9.3%。

  1月19日,北京統(tǒng)計(jì)局還發(fā)布了2023年房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。

  從房地產(chǎn)市場建設(shè)情況來看,2023年,北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1257.1萬平方米,同比下降29.2%。其中,住宅新開工面積為715.1萬平方米,下降26.9%;辦公樓為73.2萬平方米,增長13.6%;商業(yè)營業(yè)用房為59.2萬平方米,下降17.6%。全市房屋竣工面積2042.2萬平方米,同比增長5.4%。其中,住宅竣工面積為1135.9萬平方米,增長3.6%;辦公樓為161.6萬平方米,下降9.1%;商業(yè)營業(yè)用房為69.9萬平方米,下降34.5%。

  從房地產(chǎn)市場銷售情況來看,2023年,北京全市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米,同比增長7.9%。其中,住宅銷售面積為811.1萬平方米,增長9.3%;辦公樓為75.7萬平方米,增長1.2%;商業(yè)營業(yè)用房為51.8萬平方米,下降19.7%。

  事實(shí)上,自2023年下半年以來,北京多次發(fā)布優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,包括落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降首付、優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。

  進(jìn)入2024年,北京房地產(chǎn)市場交易水平仍在穩(wěn)定復(fù)蘇。據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹,在2024年第一周,北京市場成交熱度最高,其中二手房成交了5000套左右,新建住宅累計(jì)成交了3500套左右。
責(zé)任編輯:王杰
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