大公房產(chǎn)訊  近日，淮安市出臺(tái)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告。通過(guò)放寬租房提取政策、實(shí)施住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制、降低貸款首付比例等舉措，進(jìn)一步發(fā)揮淮安市住房公積金互助保障功能，支持剛需群體改善住房條件，切實(shí)滿足繳存人合理住房需求。政策調(diào)整后，將于2022年5月5日起實(shí)施，5月5日前已受理的住房公積金貸款仍按受理時(shí)貸款政策執(zhí)行。

 

　　公告稱，繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在淮安市范圍內(nèi)無(wú)自有住房且12個(gè)月內(nèi)無(wú)購(gòu)買住房和償還住房貸款提取記錄并租賃住房的，單方、雙方繳存住房公積金每年提取額度不超過(guò)9600元、19200元，每自然年度可2次提取住房公積金支付當(dāng)年房租。

 

　　公告還顯示，繳存人購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬(wàn)元。繳存人購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準(zhǔn)額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬(wàn)元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬(wàn)元。

 

　　另外，為有效減輕職工購(gòu)房壓力，紓解新冠疫情對(duì)繳存人住房消費(fèi)能力的影響，本次新政策還降低了住房公積金貸款首付比例。繳存人首套首次貸款的，最低首付款比例由30%降至20%；繳存人購(gòu)買第二套自住住房或再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由50%降至30%。

 

　　淮安市人民政府方面表示，本次政策調(diào)整主要圍繞保障剛性住房需求，不論是貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，還是降低貸款首付比例，都體現(xiàn)了差別化調(diào)控的政策導(dǎo)向，特別是放寬租房提取政策，我市將會(huì)有大批低收入人群因此受益。