大公房產(chǎn)訊  12月13日，北京首都開發(fā)股份有限公司（600376.SH）發(fā)布2021年11月份銷售及取得房地產(chǎn)項(xiàng)目情況簡報(bào)顯示，2021年1-11月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積351.54萬平方米，同比增長12.21%；簽約金額1067.18億元，同比增長21.86%。

 

　　11月單月，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積28.19萬平方米，簽約金額63.25億元，較上月環(huán)比下降14.42%。其中公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積11.75萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額30.58億元。公司合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積16.44萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額32.67億元。

 

　　據(jù)中華網(wǎng)此前10月份報(bào)道，自7月份以來首開股份單月銷量已四連跌，至此截至11月份單月銷量已五連跌。據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，首開股份今年1-11月以1071.0億元銷售額排名為34.

 

　　此外，簡報(bào)還顯示，首開股份自發(fā)布2021年10月銷售簡報(bào)以來，新增3幅土地儲(chǔ)備。其中，通過與蘇州工業(yè)園區(qū)悅金房地產(chǎn)有限公司合作成立項(xiàng)目公司，與其合作開發(fā)江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)東寶南路西側(cè)，橫溪路南側(cè)（掛牌編號(hào)：JWJ20210201號(hào)），該地塊土地面積38,513.00平方米，容積率1.00以上，2.00以下。

 

　　另據(jù)格隆匯顯示，12月6日，首開股份擬開展不超30億元儲(chǔ)架發(fā)行應(yīng)付賬款資產(chǎn)支持計(jì)劃。公告稱，公司擬通過保理公司受讓上游供應(yīng)商、施工方對(duì)下屬公司的應(yīng)收賬款后，再將上述應(yīng)收賬款債權(quán)作為底層基礎(chǔ)資產(chǎn)出售予資產(chǎn)支持計(jì)劃的方式，開展供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行工作，各期產(chǎn)品存續(xù)期限為不超過18個(gè)月，具體利率根據(jù)發(fā)行時(shí)市場情況確定。