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?荃中兇宅同層戶賣220萬(wàn) 低市價(jià)24%

2025-07-11 05:01:40大公報(bào)
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  圖:有買家轉(zhuǎn)投另類物業(yè)市場(chǎng),荃灣中心有兇宅同層兩房單位賣出。

  【大公報(bào)訊】樓價(jià)止跌回穩(wěn),劈價(jià)筍盤被消化,個(gè)別買家轉(zhuǎn)投另類物業(yè)市場(chǎng),連超級(jí)兇宅鄰近單位亦獲承接,連錄兩宗相關(guān)成交,包括轟動(dòng)全港的荃灣中心六尸兇宅,同層有兩房戶以220萬(wàn)元賣出,低市價(jià)逾兩成。

  消息透露,荃灣中心太原樓低層C室,實(shí)用面積329方呎,為“六尸命案”超級(jí)兇宅同層單位,原業(yè)主于今年2月以250萬(wàn)元放盤,最終劈價(jià)12%,獲買家以220萬(wàn)元購(gòu)入,實(shí)用呎價(jià)6687元,比市價(jià)約290萬(wàn)元低約24%。原業(yè)主于2008年4月118萬(wàn)元購(gòu)入,現(xiàn)賬面獲利102萬(wàn)元,單位17年升值86%。

  代理指出,屋苑同面積單位市值月租約1.1萬(wàn)元,但此層較為特殊,租金料遠(yuǎn)低于市場(chǎng)至少兩成水平。

  錦豐苑兇宅上層410萬(wàn)易手

  馬鞍山亦有兇宅鄰近單位獲買家承接,消息指,居屋錦豐苑F座高層6室,實(shí)用面積431方呎,自由市場(chǎng)開價(jià)460萬(wàn)元,減價(jià)至410萬(wàn)元連地價(jià)賣出,減幅逾一成,實(shí)用呎價(jià)9513元,低市價(jià)16%。據(jù)悉,單位樓下6室為兇宅,于10多年前曾發(fā)生自殺事故。

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