【大公報(bào)訊】二手樓市交投逐步回穩(wěn)，據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，今年上半年二手私人住宅買賣登記錄18526宗，是三年來(lái)的按年新高，較去年同期升約8.3%。

　　該行亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，今年上半年共有6個(gè)二手屋苑錄得過(guò)百宗成交，數(shù)量較去年同期卻少2個(gè)。注冊(cè)登記量最多的10個(gè)屋苑，共錄得1331宗登記。其中居首的天水圍嘉湖山莊，有225宗，按年卻跌逾10%；荔枝角美孚新邨及鲗魚(yú)涌太古城分別錄得196及190宗，居第二及第三位。另元朗錦繡花園今年上半年成交達(dá)89宗，按年升逾30%，排名由去年同期第23位躍升至第7位；荃灣中心亦打入10大成交屋苑榜，上半年錄得87宗成交，排名第8位。

　　不過(guò)，上半年有3個(gè)傳統(tǒng)藍(lán)籌屋苑不入10大交投之列，包括鲗魚(yú)涌康怡花園、將軍澳新都城及觀塘麗港城；其中康怡花園上半年只69宗成交，跌至第19位。

　　陳永杰分析稱，因應(yīng)特區(qū)政府降低樓價(jià)400萬(wàn)元以下的印花稅至100元，加上供平過(guò)租效應(yīng)，令細(xì)價(jià)樓交投氣氛活躍，帶動(dòng)整體二手樓買賣量；令今年上半年平均每宗成交價(jià)降至718萬(wàn)元，較去年同期的739萬(wàn)元下跌近3%。