【大公報(bào)訊】前年入伙的馬鞍山新居屋錦駿苑,錄得首宗獲利成交,涉及一個(gè)1房連露臺(tái)戶,放盤僅2日即以363萬(wàn)元未補(bǔ)價(jià)易手,帶挈原業(yè)主賬面賺68萬(wàn)元離場(chǎng),居屋2年搶貴23%。
萬(wàn)方地產(chǎn)葉搏麟透露,上述成交是錦駿苑A座低層09室,實(shí)用面積427方呎,屬1房連露臺(tái)間隔,居二市場(chǎng)叫價(jià)378萬(wàn)元,放盤2日,即減至363萬(wàn)元未補(bǔ)價(jià)易手,實(shí)用呎價(jià)8501元。原業(yè)主于2023年6月以約295萬(wàn)元一手購(gòu)入,2年賬面賺68萬(wàn)元或升值23%。
錦駿苑去年錄首宗二手成交即損手,為C座中層4室,實(shí)用面積311方呎,未補(bǔ)價(jià)售225萬(wàn)元,一手原業(yè)主賬面微蝕2400元。
元朗細(xì)價(jià)樓再錄短炒獲利,美聯(lián)物業(yè)區(qū)域經(jīng)理翟安暉指出,元朗保安樓中層C室2房戶,實(shí)用面積425方呎,剛以241.8萬(wàn)元易手,實(shí)用呎價(jià)5689元;原業(yè)主于2025年2月以200萬(wàn)元購(gòu)入,賬面速賺41.8萬(wàn)元,單位4個(gè)月炒貴逾20.9%。