【大公報(bào)訊】前年入伙的馬鞍山新居屋錦駿苑，錄得首宗獲利成交，涉及一個(gè)1房連露臺(tái)戶，放盤僅2日即以363萬(wàn)元未補(bǔ)價(jià)易手，帶挈原業(yè)主賬面賺68萬(wàn)元離場(chǎng)，居屋2年搶貴23%。

　　萬(wàn)方地產(chǎn)葉搏麟透露，上述成交是錦駿苑A座低層09室，實(shí)用面積427方呎，屬1房連露臺(tái)間隔，居二市場(chǎng)叫價(jià)378萬(wàn)元，放盤2日，即減至363萬(wàn)元未補(bǔ)價(jià)易手，實(shí)用呎價(jià)8501元。原業(yè)主于2023年6月以約295萬(wàn)元一手購(gòu)入，2年賬面賺68萬(wàn)元或升值23%。

　　錦駿苑去年錄首宗二手成交即損手，為C座中層4室，實(shí)用面積311方呎，未補(bǔ)價(jià)售225萬(wàn)元，一手原業(yè)主賬面微蝕2400元。

　　元朗細(xì)價(jià)樓再錄短炒獲利，美聯(lián)物業(yè)區(qū)域經(jīng)理翟安暉指出，元朗保安樓中層C室2房戶，實(shí)用面積425方呎，剛以241.8萬(wàn)元易手，實(shí)用呎價(jià)5689元；原業(yè)主于2025年2月以200萬(wàn)元購(gòu)入，賬面速賺41.8萬(wàn)元，單位4個(gè)月炒貴逾20.9%。