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?待批預(yù)售單位僅余6517個 5年新低

2025-05-09 05:01:38大公報
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  圖:自去年11月后,暫未有私人住宅申請預(yù)售樓花。

  【大公報訊】發(fā)展商正忙于減少一手住宅單位的存貨,所以放緩申請預(yù)售樓花的步伐,令上月底止待批預(yù)售的住宅樓花單位量跌至逾5年新低,只剩有6517個。

  地政總署昨日公布最新的住宅樓花預(yù)售申請資料顯示,于上月新申請預(yù)售的個案僅得房協(xié)位于啟德沐禮街的資助出售房屋項目,涉1800個單位;私人發(fā)展商并沒有遞交任何申請,即若只計私人住宅樓花個案,是自去年11月后再現(xiàn)零申請;而由2023年至今,則有8個月是發(fā)展商沒有遞交申請賣樓花資料。

  上月2373伙獲批 月增1.7倍

  至于該署上月則批出5份住宅樓花預(yù)售同意書,涉及4個樓盤,其中西沙SIERRA SEA有2份同意書獲批,共涉1575個單位,發(fā)展商新地(00016)已即時于上月推出其中一期,并累售約750多個單位。其余獲批樓盤還有大嶼山愉景灣第19-1期、西營盤醫(yī)院道7號,以及啟德承豐道16號第2期。5份同意書合共提供2373個私人住宅單位,是5個月高位,按月增近1.7倍。

  在獲批及新申請一增一減下,截至上月底止,該署共處理17份住宅樓花預(yù)售申請,涉及單位按月淨(jìng)減573個至6517個,是2020年1月份后的63個月(5年零3個月)低位,若撇去房協(xié)沐禮街項目的新申請,私人住宅樓花待批預(yù)售更減至4717個,料創(chuàng)逾13年新低。

  至于該署于上月批出將軍澳日出康城凱柏峰Ⅱ及何文田瑜一第1C期的兩份住宅轉(zhuǎn)讓同意書,即已可向買家交樓,共涉858個單位。

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