圖：自去年11月后，暫未有私人住宅申請預(yù)售樓花。

　　【大公報訊】發(fā)展商正忙于減少一手住宅單位的存貨，所以放緩申請預(yù)售樓花的步伐，令上月底止待批預(yù)售的住宅樓花單位量跌至逾5年新低，只剩有6517個。

　　地政總署昨日公布最新的住宅樓花預(yù)售申請資料顯示，于上月新申請預(yù)售的個案僅得房協(xié)位于啟德沐禮街的資助出售房屋項目，涉1800個單位；私人發(fā)展商并沒有遞交任何申請，即若只計私人住宅樓花個案，是自去年11月后再現(xiàn)零申請；而由2023年至今，則有8個月是發(fā)展商沒有遞交申請賣樓花資料。

　　上月2373伙獲批 月增1.7倍

　　至于該署上月則批出5份住宅樓花預(yù)售同意書，涉及4個樓盤，其中西沙SIERRA SEA有2份同意書獲批，共涉1575個單位，發(fā)展商新地（00016）已即時于上月推出其中一期，并累售約750多個單位。其余獲批樓盤還有大嶼山愉景灣第19-1期、西營盤醫(yī)院道7號，以及啟德承豐道16號第2期。5份同意書合共提供2373個私人住宅單位，是5個月高位，按月增近1.7倍。

　　在獲批及新申請一增一減下，截至上月底止，該署共處理17份住宅樓花預(yù)售申請，涉及單位按月淨(jìng)減573個至6517個，是2020年1月份后的63個月（5年零3個月）低位，若撇去房協(xié)沐禮街項目的新申請，私人住宅樓花待批預(yù)售更減至4717個，料創(chuàng)逾13年新低。

　　至于該署于上月批出將軍澳日出康城凱柏峰Ⅱ及何文田瑜一第1C期的兩份住宅轉(zhuǎn)讓同意書，即已可向買家交樓，共涉858個單位。