圖：傲華兩房戶新增樓價(jià)折扣優(yōu)惠吸客。

　　【大公報(bào)訊】全球關(guān)稅戰(zhàn)升級(jí)恐波及樓市，現(xiàn)樓新盤加緊推出優(yōu)惠散貨。協(xié)成行旗下筲箕灣傲華，剛加推價(jià)單5號(hào)涉及16伙，折實(shí)平均呎價(jià)20857元，其中8個(gè)兩房戶新增3%印花稅優(yōu)惠折扣及最多10%現(xiàn)金回贈(zèng)，下周二先到先得發(fā)售。協(xié)成行發(fā)展副董事總經(jīng)理方添輝表示，項(xiàng)目年初開售至今累售79伙，套現(xiàn)逾3.7億元。

　　今批單位涵蓋開放式至兩房戶，實(shí)用面積197至456方呎，其中6伙為連平臺(tái)特色戶，平臺(tái)實(shí)用面積介乎59至347方呎，120天現(xiàn)金付款方法獲9%折扣，折實(shí)377.7萬(wàn)至1021.7萬(wàn)元。當(dāng)中8伙兩房買家若提前90天或60天內(nèi)完成交易，額外獲樓價(jià)5%或10%現(xiàn)金回贈(zèng)，連同3%印花稅優(yōu)惠，最高折扣額高達(dá)20.8%。以6樓F室為例，實(shí)用面積456方呎，折實(shí)價(jià)838.2萬(wàn)元，扣除10%回贈(zèng)后折實(shí)價(jià)降至約754.38萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)約16543元。

　　協(xié)成行發(fā)展物業(yè)銷售主管張?jiān)娒舯硎?，目前同區(qū)租金呎價(jià)達(dá)70元水平，回報(bào)可達(dá)4.7厘。項(xiàng)目?jī)煞繂挝晃惶幬飿I(yè)單邊位置，可享開揚(yáng)景觀。

　　VAU Residence加推全新17伙

　　此外，萬(wàn)科香港旗下何文田VAU Residence，加推全新17伙，實(shí)用面積209至283方呎，扣除最高36%或38%折扣后，折實(shí)471.4萬(wàn)至639.7萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)21173至23607元折實(shí)平均呎價(jià)22696元。售價(jià)最低為18樓E室，實(shí)用面積209方呎，折實(shí)呎價(jià)約22555元。下周二以先到先得形式發(fā)售6伙，部分連租約出售。

　　恒基物業(yè)代理董事及營(yíng)業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，該公司牽頭發(fā)展的啟德天瀧，以現(xiàn)樓形式推售后速沽67伙，套現(xiàn)約25.8億元。全盤至今累售128伙，套現(xiàn)約51.6億元。

　　另外，泛海集團(tuán)（00129）執(zhí)行董事關(guān)堡林表示，旗下洪水橋滙都幾乎日日錄得成交，4月份首10天累售27伙，套現(xiàn)逾1.33億元。項(xiàng)目至今累積售出963伙，占全盤單位總數(shù)近94%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為本年6月底，取得滿意紙后會(huì)隨即安排買家收樓。