圖：鲗魚涌Mount Parker Residences有一手業(yè)主蝕近6000萬元沽樓。

　　特區(qū)政府為樓市全面撤辣，樓市購買力涌現(xiàn)，但受到外圍經(jīng)濟疲弱、高息環(huán)境，以及新盤低價搶客等影響，本港樓價尚未返家鄉(xiāng)，部分急于套現(xiàn)的“蟹貨”業(yè)主趁撤辣松綁提早止蝕離場，今年損手成交頻現(xiàn)。據(jù)《大公報》統(tǒng)計，截至12月23日，全港已知住宅損手成交至少2500宗，較去年全年增約七成。

鲗魚涌豪宅 8年賬蝕6000萬

　　多年前高溢價發(fā)售的新盤，在跌市下身價急速滑落，較矚目是鲗魚涌Mount Parker Residences高層E室，實用面積2697方呎，連約188方呎平臺，單位采4房雙套間隔，享無敵海景，今年首季以7950萬元沽出，實用呎價29477元，原業(yè)主于2016年豪擲1.3875億元一手購入，持貨約8年賬面虧蝕5925萬元，貶值達(dá)43%，成為近年罕有大額蝕讓。

　　投資者減持物業(yè)，個別更止蝕沽貨。資深物業(yè)投資者譚伯榮持有的屯門掃管笏星堤池畔大道單號洋房，實用面積達(dá)3197戶呎，連3個車位，于2012年6674.2萬元一手買入，近月以4380萬賣出，賬面勁蝕2294.2萬元，蝕幅達(dá)34.4%，無論蝕讓金額及幅度均屬該屋苑歷來最大宗。