戴德梁行香港估價及顧問服務(wù)部高級董事 黎劍明

　　若息率持續(xù)向下，經(jīng)濟持續(xù)企穩(wěn)，加上外來人才帶動住屋需求，樓價有望見底，若減息持續(xù)，農(nóng)歷年后小陽春重現(xiàn)，明年樓價看升5%，不排除上半年已達標。

中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁 陳永杰

　　市場利好因素增多，明年樓市將穩(wěn)步發(fā)展，二手交投增至約4萬宗；樓價有望見底回升，全年看升約10%，租金料升約5%。

美聯(lián)集團行政總裁（住宅） 馬泰陽

　　“供平過租”重臨，有助提振樓市穩(wěn)步回勇，明年樓價有望“反攻”，扭轉(zhuǎn)連跌3年的走勢，料按年回升約5%。

利嘉閣地產(chǎn)總裁 廖偉強

　　減息周期啟動，租金回報變得可觀，加上內(nèi)地接連出招提振經(jīng)濟，有助市場信心回升；但美國候任總統(tǒng)特朗普上任，為市場增添不明朗因素，所以料明年樓價只會漸進式價量上升，預(yù)測一手及二手住宅交投量挑戰(zhàn)5.3萬宗，按年升10%；整體樓價看漲約5%，中小型住宅升6%至8%，豪宅樓價料升3%至5%。

仲量聯(lián)行香港主席 曾煥平

　　新盤庫存正逐步減少，估計一手庫存量的需時消化平均值在明年將進一步跌至約58個月的水平；人民幣貶值亦令內(nèi)地資金流向本港樓市作保值用途；租金回報持續(xù)上升可吸引投資者入市。但發(fā)展商面對高融資成本，加上政經(jīng)局勢及息口前景未明朗。新盤預(yù)計仍采低價策略，中小型住宅及豪宅樓價料跌約5%。若人民幣貶值而導(dǎo)致內(nèi)地資金流入超出預(yù)期，樓價明年跌幅會較溫和。

萊坊高級董事、大中華區(qū)研究及咨詢部主管 王兆麒

　　明年樓市基調(diào)比今年好，特區(qū)政府積極引入人才，對住宅租務(wù)繼續(xù)帶來剛性支持，預(yù)計明年一般住宅租金再升3%至5%，創(chuàng)歷史新高。

香港置業(yè)研究部董事 王品弟

　　12月再有本地大型銀行下調(diào)最優(yōu)惠利率，對供樓人士帶來紓緩作用，預(yù)計住宅交投亦會產(chǎn)生正面作用。