【大公報(bào)訊】屯門瑧譽(yù)已開售數(shù)年，發(fā)展商保利置業(yè)（00119）剛將早前撻訂的1幢洋房連居室售出，成交價(jià)逾1.3億元，較之前的成交價(jià)低約28.5%。

　　該幢洋房為12號(hào)屋，實(shí)用面積5200方呎，附264方呎平臺(tái)、949方呎花園及1190方呎天臺(tái)，并連有雙車位，及一個(gè)實(shí)用面積為615方呎居室，成交價(jià)約1.3億元，即平均呎價(jià)約2.247萬元，買家接用180天成交期付款辦法。

　　資料顯示，上述物業(yè)曾在2022年5月份以約1.8億元售出，呎價(jià)約3.143萬元，當(dāng)時(shí)買家采用720天成交期，至今年8月決定終止交易。今次成交價(jià)較之相差約28.5%，除因成交期較短不同外，最大因素是樓價(jià)過去兩年多已跌逾兩成，且目前需求不強(qiáng)，不少發(fā)展商也正減價(jià)賣樓。

　　另恒基物業(yè)代理營業(yè)（二）部總經(jīng)理韓家輝表示，截至本周日（22日）止，恒地今年累售約1940個(gè)單位、套現(xiàn)約162億元，其中營業(yè)（二）部今年賣樓套現(xiàn)近88億元。