【大公報訊】一二手成交回勇，惟樓價走勢陷悶局。反映樓價走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL，連升3周后回落，按周微跌0.04%，最新報136.87點，連續(xù)5周于136點爭持。CCL今年暫時累跌7.02%，重返2016年9月中水平，繼續(xù)處于逾8年低位，較2021年8月的191.34點歷史高位跌28.47%。

　　中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CCL最新報136.87點，按周微跌0.04%，是10月8日港股急跌，10月9日黃竹坑Blue Coast Ⅱ公布首張價單128伙，10月12日啟德天璽．天次輪238伙沽清當(dāng)周的市況。恒生指數(shù)大幅波動，CCL連升3周后回軟，指數(shù)連續(xù)5周于136點上下爭持，最高136.92點，最低135.86點。樓價在低位反復(fù)回穩(wěn)，但回升動力暫不算十分明顯，相信短期CCL仍于135到137點之間窄幅徘徊。展望11月初美國總統(tǒng)大選及聯(lián)儲局議息結(jié)果公布后，樓價走勢或會有突破。

　　樓價欲振乏力，睇樓量逆流而上。中原十大屋苑周末預(yù)約睇樓量連升兩周，按周再升2.9%錄460組，創(chuàng)施政報告后新高。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰表示，一手帶動下，二手買賣亦見暢旺，連帶睇樓氣氛向好。各項數(shù)據(jù)皆顯示樓市已明確轉(zhuǎn)勢，料樓市正以健康平穩(wěn)的速度回復(fù)，成交量會持續(xù)增長，樓價亦有望于第四季止跌回升。