圖：上月整體甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率維持在13.4%，與8月持平。

　　【大公報(bào)訊】本港住宅樓市近月稍有好轉(zhuǎn)，但商廈市道依然疲弱。仲量聯(lián)行報(bào)告指出，中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓9月份空置率升至12.2%，租金按月跌約1.6%。

　　仲量聯(lián)行大中華研究部主管龐溟表示，9月底中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率12.2%，按月增加0.1個(gè)百分點(diǎn)；而灣仔／銅鑼灣和尖沙咀空置率分別升至10.3%和9.4%。港島東和九龍東空置率則好轉(zhuǎn)，上月空置率分別為12.4%及18.5%，按月各減少0.5個(gè)及0.3個(gè)百分點(diǎn)。整體市場(chǎng)空置率則與8月一樣，維持在13.4%。

　　此外，上月甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)未有大宗租賃交易，令到淨(jìng)吸納量樓面出現(xiàn)負(fù)5.75萬(wàn)方呎，不過(guò)，也有個(gè)別公司遷入新落成商廈，例如基金公司Arrowpoint Investment Partners，由靈活辦公空間搬遷至灣仔太古廣場(chǎng)第6座，涉及租用樓面約7600方呎。

　　租金跌1.6%跑輸大市

　　該行研究部資深董事鐘楚如表示，9月份整體甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金按月下跌1.1%，主要分區(qū)市場(chǎng)中，中環(huán)和九龍東租金分別跌1.6%和0.7%，而灣仔／銅鑼灣和港島東租金分別下跌0.4%和0.8%。

　　此外，美聯(lián)商業(yè)高級(jí)營(yíng)業(yè)董事蕭惠碧表示，上環(huán)皇后大道中181號(hào)一個(gè)中層全層單位，建筑面積約15451方呎，業(yè)主以約54萬(wàn)元放租，意向呎租約35元，同時(shí)可以現(xiàn)狀及交吉形式出售。