左圖：長(zhǎng)實(shí)計(jì)劃標(biāo)售62伙Blue Coast Ⅱ的4房戶(hù)。右圖：會(huì)地預(yù)告將公布DOUBLE COAST Ⅰ首張價(jià)單，并于周末開(kāi)放示范單位。

　　內(nèi)地及本港相繼出招穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，本地樓市氣氛即時(shí)好轉(zhuǎn)，發(fā)展商趁機(jī)加快推盤(pán)。其中，會(huì)德豐地產(chǎn)等會(huì)在48小時(shí)內(nèi)公布啟德DOUBLE COAST Ⅰ首批單位的售價(jià)；上周六（19日）熱賣(mài)的黃竹坑Blue Coast Ⅱ，長(zhǎng)實(shí)日內(nèi)公布該盤(pán)次輪銷(xiāo)售之余，更會(huì)推出該盤(pán)62個(gè)4房大單位招標(biāo)出售；另華懋亦有意于下周日首輪推售長(zhǎng)沙灣瑜悅搶客。\大公報(bào)記者 樓向陽(yáng)

　　最近啟德新盤(pán)的銷(xiāo)情火爆，會(huì)德豐地產(chǎn)等所組財(cái)團(tuán)也急不及待要推出同區(qū)全新盤(pán)DOUBLE COAST Ⅰ，該公司副主席兼常務(wù)董事黃光耀表示，施政報(bào)告放寬買(mǎi)樓及按揭措施，市場(chǎng)交投有明顯上升，兼且美國(guó)下月有機(jī)會(huì)再度減息，皆有利樓市發(fā)展，財(cái)團(tuán)會(huì)在48小時(shí)內(nèi)公布該盤(pán)首批逾70個(gè)單位的售價(jià)，定價(jià)以同區(qū)MIAMI QUAY現(xiàn)時(shí)呎價(jià)約1.9至2.4萬(wàn)元作參考，本周末便正式開(kāi)放該盤(pán)示范單位予公眾參觀，最快下周末進(jìn)行首輪公開(kāi)發(fā)售。另外，公司見(jiàn)現(xiàn)時(shí)投資氣氛熱烈，公司計(jì)劃在下月下旬推售灣仔春園街項(xiàng)目以及山頂豪宅項(xiàng)目。

　　Blue Coast Ⅱ擬標(biāo)售62伙4房

　　至于上周六首輪銷(xiāo)售約190個(gè)單位的Blue Coast Ⅱ，長(zhǎng)實(shí)營(yíng)業(yè)部首席經(jīng)理郭子威表示，有見(jiàn)住宅大額成交頻現(xiàn)，現(xiàn)正積極與港鐵（00066）商討，于該盤(pán)次輪銷(xiāo)售時(shí)，會(huì)以招標(biāo)形式出售該盤(pán)第3座62個(gè)A室及B室4房雙套單位。今年初開(kāi)售的Blue Coast第1期，曾售出14個(gè)同類(lèi)4房單位，成交價(jià)約3600萬(wàn)至3900萬(wàn)元，平均呎價(jià)約3萬(wàn)元。

　　郭子威認(rèn)為，今次計(jì)劃標(biāo)售的4房單位中，極高層的合理目標(biāo)呎價(jià)料約達(dá)4萬(wàn)元，即單位價(jià)值約5000萬(wàn)元。發(fā)展商日內(nèi)便會(huì)公布該盤(pán)的次輪銷(xiāo)售詳情，料于本周末開(kāi)售。該公司營(yíng)業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆嵫a(bǔ)充說(shuō)，該62個(gè)單位也可視為31對(duì)相鄰單位，A室及B室的實(shí)用面積各為1267方呎及1224方呎，皆可遠(yuǎn)眺深灣海景。

　　瑜悅累收5500票 超購(gòu)54倍

　　上周末開(kāi)始接受認(rèn)購(gòu)登記的長(zhǎng)沙灣瑜悅，華懋集團(tuán)銷(xiāo)售總監(jiān)封海倫表示，該盤(pán)示范單位自上周五（18日）開(kāi)放，至今已錄約逾1.5萬(wàn)人次參觀，認(rèn)購(gòu)登記累計(jì)超過(guò)5500票，以已公布售價(jià)的100個(gè)單位計(jì)，即已超額逾54倍。發(fā)展商有見(jiàn)市場(chǎng)反應(yīng)不俗，短期內(nèi)會(huì)公布更多單位的售價(jià)，并有計(jì)劃于下周日（27日）作首輪公開(kāi)發(fā)售。該盤(pán)為單幢物業(yè)，共有198個(gè)單位，已公布售價(jià)的100個(gè)單位，實(shí)用面積由343至594方呎，折實(shí)價(jià)由454.4萬(wàn)至1038.5萬(wàn)元。

　　此外，由于今年中開(kāi)售推售的屯門(mén)黃金海灣．意嵐，發(fā)展商旭日國(guó)際公布會(huì)在本周五（25日）公開(kāi)發(fā)售152個(gè)單位，折實(shí)價(jià)約由230.1萬(wàn)至993.6萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)由9626至14182元，同日起會(huì)招標(biāo)出售32個(gè)單位。至于由上海商業(yè)銀行發(fā)展的港島西區(qū)堅(jiān)尼地城吉喆，昨日公布新一批18個(gè)單位的售價(jià)，定價(jià)由709.1萬(wàn)至1080.2萬(wàn)元，并安排于本周五以先到先得方式發(fā)售。