香港深度地融入粵港澳大灣區(qū)，港人北上置業(yè)、消費(fèi)、吃喝玩樂。筆者認(rèn)為，融入大灣區(qū)對于港人來說，至少在三個(gè)不同層面上都有好的影響。

　　其一是大灣區(qū)已成為不少港人退休生活的理想地。事實(shí)上，對于部分香港退休人士來說，是非常適合在大灣區(qū)生活。除了往返香港十分便捷之外，更重要是可以將原本在港的高消費(fèi)的生活，轉(zhuǎn)變?yōu)樵诖鬄硡^(qū)的“平靚正”生活模式；兼且房屋居住的問題容易解決，無論買入及租賃物業(yè)的價(jià)錢，都比香港低廉，居住空間亦較寬敞。

　　其二，大灣區(qū)已是港人高性價(jià)比及便捷的消閒勝地。以往香港人都喜歡到東南亞、日、韓等地區(qū)旅游，但費(fèi)用動輒也要數(shù)萬元。假日北上，在大灣區(qū)玩二至三天，性價(jià)比可謂占有絕對優(yōu)勢，加上現(xiàn)在有些地方可以乘搭高鐵快速抵達(dá)，旅游交通時(shí)間節(jié)省很多。

　　龍頭企加快來港上市

　　其三，大灣區(qū)也是港商拓展生意商機(jī)的空間。正所謂事有兩面，大家實(shí)在毋須將“內(nèi)地?fù)屔狻苯?jīng)常掛在口邊，而是思考如何借助內(nèi)地的人力物力，以及借鏡營運(yùn)模式，去提升自己業(yè)務(wù)的機(jī)遇和發(fā)展空間。

　　那么，香港會否因此而失去吸引力？

　　筆者對此并不認(rèn)同，因?yàn)橄愀巯啾绕鸫鬄硡^(qū)各城市，有著很多不可取代的優(yōu)勢；例如國際金融中心的地位、與外國接軌的文化氛圍等等。香港還有很多內(nèi)地企業(yè)排隊(duì)來上市，當(dāng)中少不了世界級的巨企，如早前美的集團(tuán)，以及據(jù)報(bào)下月來港的物流業(yè)龍頭──順豐速運(yùn)；再加上香港大力發(fā)展家族辦公室，吸引擁有豐厚資產(chǎn)的人士將資金泊港。

　　香港近年積極吸納外來人才，最新數(shù)字顯示，各項(xiàng)輸入人才計(jì)劃已有超過16萬人才攜同家眷來港發(fā)展；而今年3月推出“新資本投資者入境計(jì)劃”，至今已處理600宗申請，倘全數(shù)獲批，會為香港帶來200億元的投資金額。

　　由此可見，外來的人才及富裕人士，都十分向往香港的生活，他們除了為香港帶來更多資金及生產(chǎn)力，而且還能為香港經(jīng)濟(jì)帶來貢獻(xiàn)；同時(shí)，亦為豪宅市場帶來需求和購買力，從而該類物業(yè)可以再度興旺起來，亦令香港這個(gè)美麗城市，繼續(xù)成為富裕人士及高端人才所向往的國際級大都會。

（作者為利嘉閣地產(chǎn)總裁）